景雅苑

景雅苑位于大埔晓运路 6 - 8 号，由香港房屋委员会发展，属于居者有其屋计划第十三期乙的项目，于 1992 年正式落成入伙。当时项目以 40% 至 44% 的折扣率发售。

屋苑采用新十字型楼宇类型设计，由 2 座住宅大楼组成，分别为景欣阁及景悦阁，合共提供 700 个单位。单位实用面积由 401 呎至 645 呎不等，户型涵盖 2 至 3 房开则。邻近的资助房屋项目包括德雅苑、明雅苑及新兴花园。

单位特色

景雅苑的单位布局极具实用性，2 房单位普遍采用玄关较细的设计，进门即为直厅或长形客饭厅，空间利用率极高；部分 3 房单位开则较紧凑，睡房门口直接面向客饭厅区域，减少走廊位造成的空间浪费，部分户型厨房与浴室相对，布局相当务实。

在方向与景观方面，向西北的单位（景欣阁 3、6 室）近望仁济医院蔡衍涛小学，高层单位可远眺运头塘村运亨楼；向东南的单位（景欣阁 1、8 室）近望山坡，高层单位则可远眺翠绿山景；向东北的单位（景欣阁 5、9 室）部分单位近望保良局田家炳小学，高层可远眺运头塘村运临楼；向西南的单位（景悦阁 2、6 室）近望屋苑游乐场及山坡，高层单位可远眺大埔河及连绵山景，整体居住环境清幽宜人。

社区配套

景雅苑邻近生活配套完善，居民可徒步前往毗邻的幸汇运头塘商场购物及饮食，满足日常购物需要，亦可迅速步行至大埔墟市中心享受更丰富的购物及餐饮选择。康体设施方面，屋苑周边设有大埔墟体育馆以及广福公园等，方便居民进行各类日常运动与休闲活动。在学校网络方面，屋苑隶属小学 84 校网，中学则属于大埔区校网，区内学校有大埔旧墟公立学校及迦密柏雨中学。

交通网络

景雅苑的交通网络相当便利，距离港铁大埔墟站仅需约 10 分钟步行路程，居民可乘搭东铁线往返罗湖／落马洲或港岛金钟一带。此外，屋苑周边设有多条巴士线及小巴路线，直达九龙市区、港岛主要商业区以及新界各区。在道路及隧道网络方面，屋苑紧接吐露港公路，驾驶者可经由吐露港公路连接大老山隧道、狮子山隧道或尖山隧道迅速前往九龙市区，亦可经吐露港公路连通新界东北各大干道，出行极为便利。