Bal Residence位于观塘恒安街，由丽新及市建局发展合共提供156伙，其中逾九成为1房单位。项目位于牛头角站和观塘站之间，享尽双铁路优势，步行过观塘站很方便，只需十分钟。

交通方面，未来会兴建中九龙干线和T2干线，会于2025年落成，大大缩短行车时间，从观塘到西九龙，原先的25分钟缩短到8分钟。

由于Bal Residence位置就近观塘，所以日常购物都很方便。电器、日用品，都应有尽有，起居生活非常方便。而裕民坊更有大型市集，充满「文青」气息，值得一提的是，裕民坊巴士总站更可以在室内候车，炎炎夏日就不用担心等车等到「身水身汗」。

此外，观塘区不少隐世美食，例如距离观塘地铁站只有数分钟步程骆驼漆大厦，大厦内美食可说包罗万有，除了日式餐厅，例如手作乌冬、丼饭之外，还有台式餐厅，而且还有近年很HIT的甜品千层蛋糕而且这里位置方便，价格相宜，喜欢四处「觅食」的你千万不要错过这里。

至于休闲活动方面，观塘有不少大型休憩公园，例如每逢佳节便人山人海的海滨公园、分为两期的康宁道公园等等。