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長沙灣

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社區特色

長沙灣位於九龍半島西北部,涵蓋蝴蝶谷道至東京街之間範圍,原為一個長形海灘,故此得名長沙灣。自 20 世紀初,本港開始進行填海工程,長沙灣逐漸發展成工商業混合住宅用地。

長沙灣是香港成衣批發重地,但隨著工業息微,大量廠房倒閉或轉型成其他行業,政府亦於區內進行重建項目,將舊有休憩用地改建成住宅大樓,帶動住宅需求上升。

隨著居民遷入,區內增設更多社區設施,包括長沙灣體育館、長沙灣遊樂場等,提供充足康樂場地。區內亦有數個屋邨商場,包括長沙灣廣場、元州商場,滿足居民的日常所需。

交通方面,除了港鐵長沙灣站,附近亦有些主馬路,包括長沙灣道及荔枝角道,設多條巴士、小巴路線,前往港九新界各區。

住宅分佈

區內住宅主要分佈於臨海位置、荔枝角道至深旺道一帶,以及長沙灣站附近。臨海住宅建築密度較低,享海景,可眺望昂船洲,該地段私樓有維港滙,另有居屋凱樂苑及公共屋邨海盈邨。

荔枝角道至深旺道夾雜一些工廠大廈,建築密度較高,該地段私樓有碧海藍天、泓景臺、昇悅居、宇晴軒、星匯居等;長沙灣站附近住宅主要以新樓為主,享生活配套優勢及鐵路之便,該地段的私樓有豐盛居、喜漾、曉悅、寶華閣、悅雅、映築、順景華庭、睿峰等。

長沙灣最新成交及樓盤

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長沙灣成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年10月16日
33
33
A
A
HK$833萬
491/643
HK$16,965
2026年10月16日
11
11
6
6
HK$380萬
401/482
HK$9,476
2026年10月16日
21
21
B5
B5
HK$260萬
224/356
HK$11,607
2026年10月16日
26
26
S10
S10
HK$580萬
259/-
HK$22,402
2026年10月15日
22
22
D
D
HK$408萬
240/331
HK$17,000
2026年10月15日
25
25
B
B
HK$688萬
459/-
HK$14,989
2026年10月14日
23
23
8
8
HK$306萬
287/-
HK$10,662
2026年10月14日
1
1
ROOF
ROOF
HK$438萬
698/1000
HK$6,275
2026年10月14日
31
31
B
B
HK$400萬
643/968
HK$6,221
2026年10月14日
15
15
D
D
HK$1,380萬
963/1295
HK$14,330
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 長沙灣的樓盤價格
低42%
不同房間數目的平均售價
HK$7.52M
HK$10.8M
HK$6.02M
HK$16.47M
HK$25.49M
HK$27.76M
長沙灣 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 長沙灣的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$18.24K
HK$26.57K
HK$30.19K
HK$37.36K
HK$47.1K
HK$61.11K
長沙灣 香港