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小西灣

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社區特色

小西灣位於香港島東部末端,原為柴灣東邊的小海灣,現為新業街以東的臨海土地,人口密度較柴灣低。自 90 年代起,政府開始興建居屋出售,亦逐步完善社區配套,以配合居民需求。區內屋苑整體建築密度不高,環境清幽。

小西灣運動場為港島區第二大運動場,部分運動設施符合國際標準,可舉行大型運動賽事。另外,區內設小西灣海濱花園,具充足綠化空間;市政大樓提供各類活動場所,滿足居民休閒所需。交通方面,小西灣道是往來小西灣的主要道路,設巴士、小巴路線前往港鐵柴灣站或杏花邨站。

住宅分佈

區內住宅主要集中於小西灣道,該地段大部份住宅均為居屋,小型屋苑有曉翠苑及佳翠苑,大型屋苑則有富景花園、富怡花園、富欣花園等,部分屋苑基座設商場;至於小西灣道臨海位置有大型私樓藍灣半島,為區內的地標屋苑,享無敵海景。

小西灣最新成交及樓盤

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小西灣成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年10月15日
25
25
B
B
HK$968萬
605/869
HK$16,000
2026年10月15日
6
6
K
K
HK$470萬
431/515
HK$10,905
2026年10月14日
24
24
F
F
HK$376萬
484/579
HK$7,769
2026年10月13日
33
33
F
F
HK$428萬
484/585
HK$8,843
2026年10月13日
11
11
D
D
HK$480萬
584/698
HK$8,219
2026年10月9日
33
33
16
16
HK$407萬
538/737
HK$7,561
2026年10月7日
52
52
G
G
HK$780萬
457/648
HK$17,068
2026年10月6日
24
24
K
K
HK$548萬
592/693
HK$9,257
2026年10月6日
18
18
H
H
HK$1,085萬
573/-
HK$18,932
2026年9月30日
22
22
E
E
HK$380萬
480/581
HK$7,917
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 小西灣的樓盤價格
低62%
不同房間數目的平均售價
HK$1.3M
HK$27.87M
小西灣 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 小西灣的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
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