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富景花園(Fullview Garden)

屋苑詳情

富景花園(Fullview Garden)位於香港小西灣小西灣道18號,由房委會和東禧有限公司發展,於 1993 年 1 月 入伙。屋苑共有 11 座物業,合共提供 3240 個單位。物業管理公司為其士富居物業管理有限公司。

交通方面,附近設有 19、682、788 等等的巴士路線,往來不同地區。

富景花園現有 1 個放盤,包括 1 個出售。售盤叫價由HK$350萬元至HK$350萬元,平均呎價為HK$7,246元。

富景花園(Fullview Garden)位於香港小西灣小西灣道18號,由房委會和東禧有限公司發展,於 1993 年 1 月 入伙。屋苑共有 11 座物業,合共提供 3240 個單位。物業管理公司為其士富居物業管理有限公司。

交通方面,附近設有 19、682、788 等等的巴士路線,往來不同地區。

富景花園現有 1 個放盤,包括 1 個出售。售盤叫價由HK$350萬元至HK$350萬元,平均呎價為HK$7,246元。

屋苑資料

地址 : 小西灣道18號
樓齡 : 31年 (1993)
單位數 :

3,240

電梯
可養寵物
居屋
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屋苑分析

富景花園分為 2 期,屬居屋 13 期丙及 14 期甲發展,共有 11 座大廈,呈三角形排列,北向海濱 長廊及中央公園,東向藍塘海峽,南至西向石澳郊野公園。1 期(1 - 6 座)樓高 29 層;2 期(7 - 11 座)樓高 30 層,每層各設 10 伙。

屋苑臨海而建,1 期向東單位可享 180 度無敵海景,視野廣闊,良好採光,其餘座向單位亦可望內園綠化景觀及附近海濱長廊,環境清幽怡人;2 期單位則以望樓景及內園景為主。

樓盤基座為逾 2 萬呎商場,提供各類型商鋪,包括食肆、購物商店等,生活百貨一應俱全。項目亦提供基本運動設施供住戶使用。交通方面,有多條巴士、小巴路線前往杏花邨或柴灣站,以及港九新界各區。屋苑毗鄰小西灣海濱長廊,附近有運動場、圖書館、游泳池等公共設施。

各期位置、方向、座數、入伙年份、景觀與特色如下:

第 1 期(1 - 6 座)

呈一字形北至南排列,標準戶型分 2 種:

  • 2 房( E - F、J - K 室 ) - 面積介乎 431 - 484 呎
  • 3 房( A - D、G - H 室 )- 面積介乎 587 - 592 呎

向東中高層( B、H、K 室)盡享廣闊海景,視野開揚;中高層( A、J 室 )亦能側望海景;其餘單位則望內園景為主。當中 1 座能俯瞰小西灣海濱花園景色,景觀較佳。另外,1 期靠山面海,遠離其他住宅,環境清幽,具足夠私隱度。

第 2 期 ( 7 - 11 座)

富景花園 7 座富景花園 8 座富景花園 9 座富景花園 10 座富景花園 11 座呈 V 形排列,標準戶型與 1 期相同:

  • 2 房( E - F、J - K 室 ) - 面積介乎 431 - 484 呎
  • 3 房( A - D、G - H 室 )- 面積介乎 587 - 592 呎

2 期被 1 期阻擋大部分東面海景,加上靠近周邊住宅及街道,或降低私隱度。7 - 9 座向東北單位( C - G 室 )及 10 - 11 座向東南單位( A - B、J、H 室 ),主要望內園公園及遊樂場;其餘單位望附近學校及屋苑為主。9 座西北面連接富景商場,多達 135 間商鋪,生活配套較方便,日常所需一應俱全。

成交紀錄

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2022-07-07 HK$443萬 707/592 呎 HK$7,483 20層 G
2022-06-23 HK$475萬 701/587 呎 HK$8,092 9層 D
2022-06-06 HK$449萬 707/592 呎 HK$7,600 2層 C
2022-06-06 HK$538萬 698/584 呎 HK$9,212 20層 D
2022-05-18 HK$419萬 579/484 呎 HK$8,657 13層 F
2022-05-12 HK$518萬 707/592 呎 HK$8,750 18層 A

價格比較

售盤價格比較

租盤價格比較