富怡花園

富怡花園位於小西灣道 23 號，由香港房屋委員會及其士發展有限公司共同發展，屬於居者有其屋計劃第十五期丙、第十六期甲的私人機構參建居屋項目。屋苑於 1995 年正式落成入伙，當時的折扣率約為 46% 至 52%。

屋苑由 5 座住宅大樓組成，分別為第 1 座至第 5 座，合共提供 1,870 個單位。單位實用面積由 427 呎至 592 呎不等，涵蓋 2 房至 3 房的多元化開則。屋苑以格局方正、實用率高見稱。附近主要的居屋項目有富景花園、富欣花園及佳翠苑。

單位特色

單位的內部設計充分體現了私人參建居屋的實用風格。大部分單位擁有方正的客飯廳，減少了長走廊造成的空間浪費。在開則上，部分 3 房單位採取走廊分隔睡房的佈局，確保私人空間的隱密性；而部分 2 房單位則採用常見的「飯廳對入口」設計，玄關較細，使住戶能更靈活地擺放家具。

景觀方面，向東北的高層單位（如 1 座 B - C 室及 2 座 A - B 室）可遠眺藍塘海峽及將軍澳一帶的海景，景觀相當開揚；向西南的單位（如 3 及 4 座 C、E、G 室）則主要近望小西灣道及鄰近樓景。

社區配套

屋苑周邊配套成熟，住戶日常購物極為便利，步行即可到達鄰近的小西灣廣場及藍灣廣場，內有大型超市、各類食肆及民生店舖。在康體設施方面，屋苑緊鄰小西灣運動場、小西灣體育館及小西灣海濱花園，為居民提供了充足的運動及散步空間。富怡花園隸屬小學 16 校網，中學則屬於東區，區內學校林立，例如培僑小學及福建中學（小西灣），方便子女就近入學。

交通網絡

交通以巴士及小巴為主，前往港鐵柴灣站步行約需 30 分鐘，乘搭接駁小巴或巴士則約 15 至 20 分鐘。屋苑鄰近巴士總站，提供多條路線直達港九各區。車輛可經由東區走廊連接東區海底隧道或觀塘繞道，往返各區非常便利。