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小西灣

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社區特色

小西灣位於香港島東部末端,原為柴灣東邊的小海灣,現為新業街以東的臨海土地,人口密度較柴灣低。自 90 年代起,政府開始興建居屋出售,亦逐步完善社區配套,以配合居民需求。區內屋苑整體建築密度不高,環境清幽。

小西灣運動場為港島區第二大運動場,部分運動設施符合國際標準,可舉行大型運動賽事。另外,區內設小西灣海濱花園,具充足綠化空間;市政大樓提供各類活動場所,滿足居民休閒所需。交通方面,小西灣道是往來小西灣的主要道路,設巴士、小巴路線前往港鐵柴灣站或杏花邨站。

住宅分佈

區內住宅主要集中於小西灣道,該地段大部份住宅均為居屋,小型屋苑有曉翠苑佳翠苑,大型屋苑則有富景花園富怡花園富欣花園等,部分屋苑基座設商場;至於小西灣道臨海位置有大型私樓藍灣半島,為區內的地標屋苑,享無敵海景。

小西灣最新成交及樓盤

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小西灣成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2026年7月20日
2
2
J
J
HK$370萬
484/567
HK$7,645
2026年7月16日
9
9
A
A
HK$528萬
592/693
HK$8,919
2026年7月16日
33
33
J
J
HK$580萬
483/584
HK$12,008
2026年7月15日
19
19
D
D
HK$1,680萬
847/1208
HK$19,835
2026年7月15日
58
58
F
F
HK$806萬
489/732
HK$16,483
2026年7月10日
4
4
G
G
HK$625萬
592/707
HK$10,557
2026年7月9日
30
30
F
F
HK$739萬
455/650
HK$16,242
2026年7月9日
20
20
A
A
HK$372萬
431/503
HK$8,631
2026年7月7日
57
57
B
B
HK$1,350萬
752/1057
HK$17,952
2026年7月3日
28
28
D
D
HK$485萬
584/698
HK$8,305
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 小西灣的樓盤價格
低70%
不同房間數目的平均售價
HK$853.43K
HK$16.25M
HK$1.08M
HK$26.89M
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