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小西灣

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社區特色

小西灣位於香港島東部末端,原為柴灣東邊的小海灣,現為新業街以東的臨海土地,人口密度較柴灣低。自 90 年代起,政府開始興建居屋出售,亦逐步完善社區配套,以配合居民需求。區內屋苑整體建築密度不高,環境清幽。

小西灣運動場為港島區第二大運動場,部分運動設施符合國際標準,可舉行大型運動賽事。另外,區內設小西灣海濱花園,具充足綠化空間;市政大樓提供各類活動場所,滿足居民休閒所需。交通方面,小西灣道是往來小西灣的主要道路,設巴士、小巴路線前往港鐵柴灣站或杏花邨站。

住宅分佈

區內住宅主要集中於小西灣道,該地段大部份住宅均為居屋,小型屋苑有曉翠苑佳翠苑,大型屋苑則有富景花園富怡花園富欣花園等,部分屋苑基座設商場;至於小西灣道臨海位置有大型私樓藍灣半島,為區內的地標屋苑,享無敵海景。

小西灣最新成交及樓盤

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小西灣成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2026年9月3日
38
38
E
E
HK$957萬
537/-
HK$17,819
2026年9月3日
4
4
C
C
HK$410萬
592/707
HK$6,926
2026年9月2日
19
19
G
G
HK$1,018萬
538/-
HK$18,920
2026年9月2日
22
22
E
E
HK$903萬
537/-
HK$16,816
2026年9月2日
38
38
H
H
HK$1,221萬
573/-
HK$21,304
2026年9月1日
28
28
E
E
HK$923萬
537/-
HK$17,190
2026年9月1日
40
40
D
D
HK$980萬
538/-
HK$18,212
2026年9月1日
20
20
G
G
HK$1,023萬
538/-
HK$19,015
2026年9月1日
42
42
D
D
HK$949萬
518/-
HK$18,322
2026年8月31日
16
16
H
H
HK$1,071萬
573/-
HK$18,696
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 小西灣的樓盤價格
低63%
不同房間數目的平均售價
HK$1.43M
HK$16.21M
HK$2.07M
HK$27.46M
小西灣 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 小西灣的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
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