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地產代理監管局是什麼？ 地產代理監管局（EAA）是一個法定機構（以下簡稱監管局）。它的主要工作有兩項： 規管香港地產代理的執業舉辦地產代理及營業員資格考試、審批個人和公司牌照、處理對持牌人的投訴、執行巡查工作，以及對違反《地產代理條例》的地產代理從業員施行紀律處分。 行業培訓為業界舉辦專業發展活動、推動消費者教育。 地產代理監管局如何幫助地產代理？ 地產代理監管局經常舉辦有關地產代理行業的講座，介紹不同的主題，例如安老按揭計劃、一手住宅物業銷售、《地產代理條例》及其附屬法例等等。這些講座費用全免，以廣東話進行，亦不時設有網上講座及網上重溫，另有常見問答、為代理提供常用資訊等資源，代理都可以在地產代理監管局找到。 地產代理監管局可以提供什麼資源給地產代理？ 除了上述講座之外，地產代理可以瀏覽監管局網頁以得知最新的資料。例如差餉物業估價署發出了一篇文章，監管局亦會出一份通告，提供網址讓地產代理可以閱讀文章。只要不時瀏覽監管局網頁，地產代理就可以第一時間得知任何更新消息。 另外，監管局網頁上還有一些文件，提供範本表格，方便地產代理下載及使用。 地產代理監管局如何處理有關地產代理的投訴？ 地產代理監管局會透過信件向被投訴人（持牌人）闡明涉及的指稱，並給予被投訴人親身或書面回應的機會。監管局亦會見證人或其他有關人士、進行實地視察及審閱相關的文件和資料，若有充分證據證明有關指稱，監管局或其紀律委員會按情況就該投訴個案舉行紀律研訊，或將投訴轉介至其他執法機構。調查結果後將以書面形式知會個案涉及的雙方。若果投訴成立，地產代理監管局有權訓誡或譴責有關持牌人，將條件附加於有關牌照上或更改牌照上的條件，暫時吊銷或撤銷其牌照，判處罰款以及作出支付費用的命令。 想知道更多獨立的樓市數據、尋找買賣及租賃樓盤，請瀏覽千居網站。你亦可以將你的樓盤立即上載到千居網站，即時獲取高質素的查詢！ 如你是地產代理，或擁有多個物業需要出售或放租，請以電郵（[email protected]）或電話（+852 3460 4713）聯絡千居銷售團隊，我們會為你度身訂造最適合你的放盤方案！

1) 地舖人流有限－需要開拓新客源 在香港做地產代理一點也不容易。地舖租金貴，人流亦有限，路過的人只有少部分是真的在搵樓，而地舖人流亦只限於住在附近的人。不少代理感覺到地舖的客戶數目已經滿足不了他們，開始感覺到開拓新客源的需要，而網上放盤就是其中之一。地舖人流有限，跟互聯網上的流量根本是沒法比較，而客戶於網上查詢物業，更是大勢所趨。 2) 迎合互聯網世界－網上查詢是大勢所趨 近年來，大多數人都是通過互聯網接收信息。據統計處報告，在香港，高達92％至94％人士使用互聯網，其中有接近90%的使用者每日都上網，一天平均在網上花6至7小時。使用者們主要利用互聯網來社交、娛樂、處理工作事務及進行網上學習等，亦有不少人透網上購物尋找所需。 因此，與其他傳統營銷相比，消費者更大機會透過互聯網初次認識一個新產品或新服務。由此可見，網上業務的重要性在香港逐漸增加，網絡廣告與網絡營銷也越來越普遍。 網上業務在未來只會變得更流行，一定會繼續改變地產市場。對賣家或租客來說，在網上搜尋樓盤既方便又省時間，可以在幾分鐘內查看多個樓盤。網上查詢將是地產市場的大勢所趨。 3) 提升競爭力－其他地產代理於網上放盤越來越普遍 近年，越來越多地產代理在網上放盤。他們不斷找尋新的方法去接觸客戶。在這日新月異的社會中，若不保持兢爭力，很容易會被人淘汰，所以運用互聯網接觸消費者是不可避免的。想要發展您的網上業務嗎？千居Spacious為地產代理提供最高質素的網上平台。 我們的平台每月過百萬瀏量，網上放盤過程簡單，客戶服務高效。由於我們強大的在線業務，在我們網上放盤，肯定會接觸更多潛在客戶，收到更多的高質素查詢！歡迎電我們 852 3460 4713 或按此了解我們提供的服務詳情!