千居Spacious
1,000+ 個評分
安裝

【48校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽|觀塘區

校網資料 | 2022 年 12 月 1 日

觀塘48校網有24間小學,家長的選擇極多,當中包括不少辦學出色、校風優良的地區名校,受區內家長追捧,例如聖公會李兆強小學聖公會德田李兆強小學聖公會油塘基顯小學等。

千居整理出48校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學,嚴選區內名牌屋苑,教你選校揀樓策略,方便家長們為升小一的子女鋪路。



立即跳往:48校網地區範圍48校網地段優勢48校網小學排名48校網選校策略48校網揀樓攻略



48校網地區範圍

搜尋校網位置

48校網涵蓋觀塘一帶,包括秀茂坪牛頭角上邨樂華邨裕民坊和樂邨翠屏邨藍田麗港城茶果嶺油塘鯉魚門匯景花園馬游塘、安達邨等。


【最新樓盤】搜尋觀塘區租盤 →



48校網地段優勢

48校網位處觀塘區,是香港首座衛星市鎮,以建成一個能夠自給自足的新市鎮為目標,著力改善區內基建、興建樓宇和社區設施,能夠便利區內居民,無需離開本區便能供應一切生活所需。區內有大型購物商場apm創紀之城,以及舊式市集裕民坊等。

近年政府大力推動觀塘市中心重建項目,將觀塘區發展成集住宅、酒店、商業、休閒用途設施及交通為一體的新地標,致力完善區內交通及生活配套。計劃建設平台花園,空地及空中花園,並以行人天橋連接社區,包括港鐵站、社區設施如多用途社區中心及圖書館等,解決觀塘區空間擠逼的問題。由於重建對居住環境有極大改善,區內新盤增加、樓價上升,加上觀塘區作為九龍東的核心商業區,匯聚金融、創新媒體、保險等各行各業的大中小企業,社區發展潛力無比。


【最新樓盤】搜尋 600 萬內上車盤 →



48校網小學排名

48校網共有24間小學,各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 / 聯繫 / 直屬中學和小學排名如下:

48校網小學男/女校授課語言宗教相關中學全港排名
香港道教聯合會雲泉學校
Hong Kong Taoist Association Wun Tsuen School
男女英文道教337
天主教佑華小學
Our Lady of China Catholic Primary School
男女中文天主教316
基督教聖約教會堅樂小學
The Mission Covenant Church Holm Glad Primary School
男女中文基督教132
藍田循道衛理小學
Lam Tin Methodist Primary School
男女中文基督教116
中華基督教會基法小學(油塘)
C.C.C. Kei Faat Primary School (Yau Tong)
男女中英文基督教196
香港道教聯合會圓玄學院陳呂重德紀念學校
H.K.T.A.Y.Y.I. Chan Lui Chung Tak Memorial School
男女中英文道教426
樂華天主教小學
Lok Wah Catholic Primary School
男女中文天主教124
閩僑小學
Man Kiu Association Primary School
男女中英文/341
聖公會基樂小學
S.K.H. Kei Lok Primary School
男女中英文基督教364
聖公會李兆強小學
S.K.H. Lee Shiu Keung Primary School
男女中文基督教47
聖公會德田李兆強小學
S.K.H. Tak Tin Lee Shiu Keung Primary School
男女中文基督教13
聖公會油塘基顯小學
S.K.H. Yautong Kei Hin Primary School
男女中英文基督教23
秀茂坪天主教小學
Sau Mau Ping Catholic Primary School
男女中文天主教307
秀明小學
Sau Ming Primary School
男女中文/190
聖安當小學
St. Antonius Primary School
男女中英文天主教80
聖愛德華天主教小學
St. Edward’s Catholic Primary School
男女中文天主教178
路德會聖馬太學校(秀茂坪)
St. Matthew’s Lutheran School (Sau Mau Ping)
男女中文基督教151
觀塘官立小學(秀明道)
Kwun Tong Government Primary School (Sau Ming Road)
男女中文/聯繫:
觀塘官立中學
何文田官立中學
觀塘功樂官立中學
賽馬會官立中學 
318
聖公會基顯小學
S.K.H. Kei Hin Primary School
男女中文基督教255
中華基督教會基法小學
C.C.C. Kei Faat Primary School
男女中文基督教438
聖若翰天主教小學
St. John The Baptist Catholic Primary School
男女中文天主教94
觀塘官立小學
Kwun Tong Government Primary School
男女中文/聯繫:
觀塘官立中學
何文田官立中學
觀塘功樂官立中學
賽馬會官立中學 
483
樂善堂楊仲明學校
L.S.T. Yeung Chung Ming Primary School
男女中文/聯繫:
樂善堂王仲銘中學 
435
聖公會聖約翰曾肇添小學
S.K.H. St. John’s Tsang Shiu Tim Primary School
男女中文基督教257

【最新樓盤】搜尋藍田租盤 →



48校網選校策略:有宗教背景易得分 獲首三志願機會大

48校網中所有學校均為男女校,男女寶的優勢相同,競爭較平等。另外,24間小學中有11間為基督教學校,天主教則有6間,因此有基督教或天主教背景的家庭,在自行收生階段中會有更大優勢。

將來升中方面,觀塘區是一線英中雲集的地區,一共有13間英文中學,包括不少地區名校例如藍田聖保祿中學、福建中學、聖言中學等。而兩間觀塘官立小學均有3間聯繫中學,包括區內Band1英中觀塘官立中學,有助減輕將來升中的煩惱。

九龍區校網統一派位學額佔總學額乙部獲派首三志願總額*成功率
48校網162753.91%112777.24%
46校網64251.94%41273.57%
40校網162459.68%80255.43%
*乙部即指按校網的申請,不包括校網外之申請

千居根據最新《2019 小一入學報告書》,整理出九龍區三個校網的數據。先以觀塘兩個校網兩言,由於46校網人口較少,只有10間小學,學額及選擇都比48校網少一半,但是否又代表競爭較少呢?未必。從獲派首三志願的數據來看,46校網的成功率比48校網更低,即使是與學額相若的九龍區40校網相比,48校網的首三志願成功率仍然屬三網之首,反映網內學生獲派心儀學校的機會較大,家長不妨可以進取一點。


【最新樓盤】搜尋 600 萬內上車盤 →



揀樓攻略

名牌豪宅

48 校網主要橫跨觀塘、藍田及油塘三區,受惠於觀塘市中心重建項目,觀塘展現新的住宅面貌,由市建局、信置及華置合作發展的凱滙,正是重建後落成的首個新盤項目,位於協和街 33 號,分兩期發展,4 座大廈提供 1,999 伙,會所面積達 10 萬平方呎,屬區內最大規模之一。屋苑毗鄰港鐵觀塘站,基座為裕民坊商場,附近亦有 APM 購物商場,生活配套完善。

若追求靜中帶旺的環境,可留意位於茶果嶺茜發道的 KOKO HILLS,分 3 期發展,戶型多元化。 屋苑位處較高地勢,加上建於臨海地段,不少單位可眺望維港景致。項目外型奢華時尚,與區內其他屋苑形成對比。

值得一提,油塘亦有不少豪宅新盤落成,同樣享維港景致,遠眺藍塘海峽,較新項目有曦臺蔚藍東岸,兩盤合共提供近千伙單位,後者規模較大,兼可享永久海景。

大型屋苑

麗港城匯景花園,是 48 校網最多伙數的私人屋苑,兩盤同位於藍田,同由長實發展,同時提供 2 – 3 房戶型,並以鑽石廳開則。麗港城被視為本港十大藍籌屋苑之一,相比之下,單位數量比匯景花園多近一倍,38 座大廈提供逾 8,000 伙單位。

兩者最大分別在於位置上,匯景花園屬於港鐵藍田站上蓋物業,基座為匯景商場,毗鄰較多民生店舖及街市;麗港城離藍田站有段小距離,以行人天橋連接,但屋苑相對近海,部分座數可享開揚海景。

區內亦有大型居屋屋苑,位於觀塘曉光街的曉麗苑,於 1997 年入伙,8 座物業提供逾 4,800 伙單位,涵蓋 1 – 3 房戶型。另外,位於藍田碧雲道、1993 年落成的康柏苑,座落於較高地段,亦有逾 2,400 伙單位供應。

上車之選

想在觀塘市中心旁買樓上車,可留意居屋屋苑祥和苑寶珮苑,分別於 1984 年及 1995 年入伙,主打 2 – 3 房,兩者距離市中心約 10 分鐘步程。祥和苑提供 6 座物業逾 1,500 伙,面積約 410 – 560 呎;寶珮苑提供 5 座物業逾 1,700 伙,面積約 400 – 640 呎。

私樓方面,亦可考慮裕民中心,距離港鐵站約 5 分鐘步程,於 1987 年入伙,主打 3 房,面積約 540 – 690 呎。想找較新的細價樓,可留意油塘海傲灣,主打開放式至 1 房,面積 180 呎起。

此外,不介意樓齡較高可選擇藍田啟田大廈(1979年),方正兩房間隔配呂字客飯廳,實用率高、價位親民,是中小戶上車之選。而康華苑(1987年)雖然離港鐵站要 15 分鐘路程,但附近不乏超市、餐廳等,亦有完善小巴或巴士網絡。提供 1 – 2 房單位,適合核心家庭租住,性價比不高,是區內著名上車盤。

半新盤

48 校網之中,較多新樓集中於油塘,除了最新的曦臺蔚藍東岸、較新的海傲灣(2019 年入伙),還有屬於半新盤的 PENINSULA EAST( 2017 年入伙),由會德豐發展,主打大單位,面積約 480 – 1,000 呎。屋苑位處臨海地段,大部分單位享開揚海景。事實上,區內仍有不少 2000 年後落成的住宅,包括 Ocean One( 2013 年入伙)、鯉灣天下( 2006 年入伙)、嘉賢居( 2009 年入伙)等,睇樓時可一同比較。

想買樓收租,不妨看看具備完善交通及社區配套的觀月.樺峯( 2014 年入伙),屬單幢樓項目,毗鄰凱滙及觀塘港鐵站,提供 1 – 3 房戶,適合不同類別租客。

其他熱門屋苑

藍田有多個居屋屋苑選擇,當中以毗鄰港鐵藍田站的康田苑,配套最為完善,附近有多個屋苑商場及民生小店,惟樓齡較高,早於 1982 年落成,屬第一代居屋,毋須補地價已可於自由市場進行買賣。區內居屋包括鯉安苑康逸苑康雅苑康盈苑,遠一點有康瑞苑油翠苑高俊苑等。



推薦文章

【小一入學申請表填表須知2022】所需文件一文看清

校網資料 | 2022 年 11 月 7 日

【43校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽|黃大仙區

校網資料 | 2022 年 11 月 18 日

【14校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽|東區

校網資料 | 2022 年 11 月 22 日

訂閱網誌

接收最新的樓市動態和見解分享

Exit mobile version