公務員福利好眾所周知，在香港高企不下的樓價下，公務員可享各種房屋津貼，絕對羨殺旁人。公務員房屋津貼在 2000 年 6 月經過一輪削減，新聘請公務員實際可享哪一種房屋津貼 ？要達致哪一個薪點才符合資格領取？公務員要申請公屋又須符合哪些條件？

公務員房屋津貼一覽

居所資助計劃、自置居所資助計劃、自行租屋津貼和高級公務員宿舍等房屋津貼於 2000 年已被取消。

由於新聘公務員並不享有上述 4 項福利，千居在此就不贅述，以下將著重講解新頂上的公務員公共房屋配額計劃。

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公務員公共房屋配額計劃

初級公務員（包括紀律部隊初級人員和初級文職人員）可透過「公務員公共房屋配額計劃」申請公屋，或申請綠表資格，以購買資助出售房屋，包括一手居屋、居屋第二市場及綠置居。

此計劃現時每年提供 1,000 個公屋配額及 500 個綠表配額（有效期 12 個月），當中有分「一般配額」及「特別配額」，前者供所有符合資格的初級公務員申請，後者則只限現居於部門宿舍 / 將退休的紀律部隊人員申請。

一般配額申請資格

1. 申請人現時或在申請前 24 個月內，在香港不得擁有住宅物業
   
2. 申請人的家庭成員數目，包括申請人在內不少於 2 名，家庭成員可為配偶、子女、父母 、祖父母 、 配偶的父母 、 配偶的祖父母及孫（父母 / 祖父母輩間，只可選其中一種關係之親屬）
   
3. 申請人或其配偶須最少服務政府滿 2 年（即試用期已可申請）
   
4. 除入息以外，須符合申請公屋或居屋資格的其他一般規定

特別配額申請資格

1. 符合一般配額的申請資格，及
   
2. 現居於部門宿舍，並在 10 年內達到退休年齡的在職紀律人員，或
   
3. 現居於部門宿舍，而於申請截止後 6 個月內退休，或開始退休前休假的的人員，或
   
4. 現居於部門宿舍，於 2018 年 4 月 1 日或之後退休，並正領取退休福利的退休公務員，或
   
5. 現居於部門宿舍，並是已故人員 / 退休公務員的遺孀 / 鰥夫及遺屬，或
   
6. 現非居於部門宿舍，將於 55 歲或以上退休的單身人員

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公屋入息限額

公務員公共房屋配額計劃下的入息限額以薪點計算，與公眾一般申請（俗稱「街隊」）的入息與資產限額不同。

受富戶政策所限

公務員房屋津貼下，公務員雖不受限於街隊的公屋入息資產限額，但獲配公屋單位後，仍然要就公屋富戶政策作出申報，而富戶政策當中人人平等，公務員並不享特設的限額要求，入息資產超標同樣要繳額外租金，甚至交還現居單位。

編配次序按年資

公務員公共房屋計劃先是處理特別配額申請，繼而處理一般配額，以申請人年資訂定先後。這種方法有別於公眾以一人身份申請公屋時所適用的「計分制」，計分制基本上是愈早排愈加分，愈快排到公屋；此計劃下則無「先到先得」論，即使入職滿 2 年便快手交表，最終還是要論資排輩。

換言之，資歷淺的，就算申請過千千萬萬次，排序也不如第一次申請的前輩。失敗便只好翌年再碰運氣，每年都是重新出發，完全沒有「排頭位」、「累積輪候時間」的概念。

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不排除排街隊更快上車

排公務員公屋是按年資，排街隊則是按輪候時間和家庭情況。以家庭申請排街隊平均輪候時間為 5 年，相等於 5 次申請公務員公共房屋配額計劃的機會。如果年資未夠班，黑仔起來可以 5 次皆被截糊，排街隊或者更快可以上車。

不過，排街隊就不享以上特設的入息限制，要加倍留意入息資產有否超出限額。

不接受編配不得翌年重試　3次不應終身停賽

公務員公屋規定，去年申請成功，獲編配公屋單位而又不接受的公務員（及其公務員配偶，如適用），不得於本年度重新申請，須過一年「冷河」。另外，和街隊一樣，如果曾經獲配公屋 3 次均拒絕，便終身不得再申請。

不接受單位編配在街隊中較少見，始終申請的都是急需住屋的基層。相反，由於臨近退休的紀律部隊人員既可以排特別配額，又有宿舍為居，較有條件揀擇。

綠表公務員揀樓無優先

成功透過計劃取得綠表身份，不擔保買到綠置居 / 一手居屋 / 二手居屋，還要視乎當時的供應情況。如果取得綠表後 12 個月內仍未覓中心水單位，便要向綠表身份告別，下年重新申請。即使有幸得到購買配額，揀樓次序亦不會較其他綠表申請人優先。