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大圍

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社區特色

大圍位於新界沙田區,涵蓋獅子山和針山之間谷地,過往以圍村為主,至今仍保留不少傳統習俗,例如太平清醮、侯王誕,區內亦建有傳統建築,如大圍侯王宮,富圍村色彩。

隨著多個公營房屋落成,大圍社區發展逐漸完善,建有多個屋苑商場、單車徑、遊樂場等設施,滿足居民購物及康樂需求。至於港鐵大圍站,成為了東鐵線與屯馬線的鐵路轉乘站,為新界重要交通樞紐,鐵路站上蓋興建住宅及大型商場,進一步完善社區配套。

住宅分佈

區內住宅主要集中於港鐵大圍站、車公廟站、近針山及獅子山一帶。港鐵站上蓋主要為近年落成新盤,包括名城柏傲莊溱岸 8 號,附近屋苑則有薈蕎金禧花園富嘉花園珀玥等,除港鐵外,樓下亦有巴士及小巴總站,交通相當方便,食肆與商店亦較集中。

近針山有壹號雲頂曉翠山莊等半山豪宅,私隱度高,外望翠綠山景,近城門隧道另有大型居屋如美城苑美松苑;近獅子山則有較多居屋及私人屋苑,包括景田苑金獅花園聚龍居等,環境較清幽寧靜。

大圍最新成交及樓盤

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大圍成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-06-18
14
14
D
D
HK$495萬
340/463
HK$14,559
2025-06-18
6
6
A
A
HK$400萬
454/522
HK$8,811
2025-06-18
15
15
6
6
HK$396萬
469/575
HK$8,443
2025-06-17
28
28
13
13
HK$310萬
490/693
HK$6,327
2025-06-17
14
14
6
6
HK$323萬
260/452
HK$12,423
2025-06-16
2
2
B
B
HK$900萬
785/1030
HK$11,465
2025-06-16
26
26
B
B
HK$1,150萬
786/1031
HK$14,631
2025-06-16
26
26
B
B
HK$1,285萬
663/-
HK$19,382
2025-06-13
8
8
4
4
HK$280萬
270/418
HK$10,370
2025-06-13
28
28
B
B
HK$375萬
934/1224
HK$4,015
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 大圍的樓盤價格
低68%
不同房間數目的平均售價
HK$4.67M
HK$13.87M
HK$18.78M
HK$23.51M
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租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 大圍的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$41.48K
HK$58.14K
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