由新世界及遠展發展的柏蔚森3期 柏蔚森 III，位於承景街2號，由1座大廈組成，提供264伙單位，戶型包括1至3房，實用面積介乎223至666方呎，關鍵日期為2025年8月31日。
柏蔚森3期 柏蔚森III
最後更新: 2026年9月11日
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新盤介紹
新盤圖片
即將發售
意向登記
預計關鍵日期
2025年8月31日
首份價單日期
2024年7月13日
首次出售日期
2024年7月21日
出售中
•
已售 230 伙
•
在售 16 伙
•
未開售 18 伙
摘要內容只供參考及方便瀏覽。最新及最終資料請以以下連結之官方文件為準。
大廈資料
| 地址 : | 承景街2號 |
| 單位數量 : |
264 |
| 面積 : |
1至3房，223至666呎 |
| 管理公司 : | Rich Fast Property Management Company Limited |
| 發展商 : |
新世界 |
| 小一校網編號 : | 何文田 (34) |
| 網站 : | |
| 一手住宅物業銷售資訊網 : |
柏蔚森3期 柏蔚森III最新成交及樓盤
追蹤柏蔚森3期 柏蔚森III的最新動態，收取即時最新租盤、售盤、成交紀錄電郵通知
美聯物業
C-000982
謝錦成 Vincent Tse
E-056871
9139 2248
9139 2248
歐仲為 Jeffrey Au
E-300103
6011 6780
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香港置業
C-018893
李占華 Liza Li
E-488221
9388 7466
9388 7466
吳清陽Ricky Ng
E-488163
6315 8552
6315 8552
王梓岐Dennis Wong
E-340179
9150 6918
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吳清陽Ricky Ng
E-488163
6315 8552
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王梓岐Dennis Wong
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柏蔚森3期 柏蔚森III 位於承景街 2 號，由新世界及遠東合作發展，承建商為 Build King Construction Limited，設有 1 座，提供 264 伙單位，戶型包括 1 至 3 房，主打 2 房戶，實用面積介乎 223 至 666 方呎，大部分單位設開放式廚房。
屋苑樓高 26 層 (不設 4、13、14、24 樓)，標準戶樓層設 11 伙，共用 3 部升降機。項目預計關鍵日期為 2025 年 8 月 31 日。
戶型分析
- 1 房 - 合共 72 伙，面積介乎 223 - 263 方呎，涵蓋 9 柱單位。
- 2 房 - 合共 144 伙，面積介乎 344 - 395 方呎，涵蓋 18 柱單位。
- 3 房 - 合共 48 伙，面積介乎 579 - 666 方呎，涵蓋 6 柱單位。
景觀分析
大廈北向啟德海濱公園，東向觀塘海濱長廊，南向啟德郵輪碼頭小巴總站，西向海逸豪園。大部份單位可享開揚海景及內園景。
柏蔚森III 1 座主要分為向北、東及南面的景觀。向北 (H、J - L 室) 主要為 1 - 2 房單位，外望啟德海濱長廊及觀塘避風塘，低層單位部分景觀或被 6 座阻擋，高層單位視野相對開揚；向東 (A - C 室) 主要為 2 - 3 房單位，外望觀塘避風塘及觀塘海濱花園；向南 (D - G 室) 主要為 2 房單位，坐擁維港海景，遠望太古坊，景觀開揚。
首次發售安排
柏蔚森III 於 2024 年 7 月 21 日首次發售，首張價單提供 2 種付款計劃，即供付款最高 18% 折扣，建期付款最高 14.5% 折扣，折實售價最平 $427.4 萬起，呎價 $16,438 元。
最後更新: 2026年8月5日
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資料來源：發展商／一手住宅物業銷售監管局（SRPA）公布文件。
本頁未必能與發展商／監管局資料即時同步。最新資料請以官方文件為準。
日期
價單編號
伙數
實用面積
原價
折後價 (-18.0%)
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名稱
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售樓說明書
成交紀錄冊
印製／修改日期
名稱
下載
印製／修改日期
名稱
下載
總單位數目
264
1房連平台
實用 223 - 224 呎
數量
2
1房連露台
實用 260 - 263 呎
數量
70
2房連平台
實用 344 呎
數量
1
2房連露台
實用 382 - 395 呎
數量
143
3房連天台
實用 579 - 666 呎
數量
2
3房連平台
實用 628 呎
數量
1
3房連露台
實用 579 - 666 呎
數量
45
戶型及銷售狀況
平面圖
1房連露台
柏蔚森3期 柏蔚森III 1座 : 1座2-29樓D室
實用 263 呎
24 伙
出售中 1
已售 23
HK$730萬
出售中
2房連露台
柏蔚森3期 柏蔚森III 1座 : 1座2-29樓L室
實用 390 呎
24 伙
出售中 1
已售 23
HK$723萬
出售中
2房連露台
柏蔚森3期 柏蔚森III 1座 : 1座3-29樓B室
實用 382 呎
23 伙
出售中 7
已售 13
HK$826萬
出售中
3房連露台
柏蔚森3期 柏蔚森III 1座 : 1座2-28樓C室
實用 579 呎
23 伙
出售中 3
已售 18
即將更新
出售中
3房連露台
柏蔚森3期 柏蔚森III 1座 : 1座3-28樓A室
實用 666 呎
22 伙
出售中 4
已售 16
即將更新
出售中
2房連露台
柏蔚森3期 柏蔚森III 1座 : 1座2-29樓E室
實用 383 呎
24 伙
出售中 0
已售 21
售價尚未發佈
未開售
2房連露台
柏蔚森3期 柏蔚森III 1座 : 1座2-29樓F室
實用 382 呎
24 伙
出售中 0
已售 21
售價尚未發佈
未開售
2房連露台
柏蔚森3期 柏蔚森III 1座 : 1座2-29樓G室
實用 395 呎
24 伙
出售中 0
已售 21
售價尚未發佈
未開售
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付款方法
150天現金優惠付款計劃
-6%
折扣優惠
「The Pavilia Collection」置業優惠
-12%
已選取的最高折扣
-18%
in SFA
•
已售 (230)
•
未開售 (18)
•
出售中 (16)
•
已售 (0)
•
未開售 (0)
•
出售中 (0)
29/F
A
666 呎
未開售
B
382 呎
未開售
C
579 呎
未開售
D
263 呎
出售中
HK$730萬
HK$890萬
HK$537萬
E
383 呎
未開售
F
382 呎
未開售
G
395 呎
未開售
H
394 呎
已售
HK$746萬
HK$909萬
HK$746萬
J
261 呎
已售
HK$500萬
HK$610萬
HK$497萬
K
260 呎
已售
HK$499萬
HK$608萬
HK$499萬
L
390 呎
出售中
HK$723萬
HK$882萬
HK$751萬
28/F
A
666 呎
未開售
B
382 呎
未開售
C
579 呎
未開售
D
263 呎
已售
HK$526萬
HK$642萬
HK$524萬
E
383 呎
未開售
F
382 呎
未開售
G
395 呎
未開售
H
394 呎
已售
HK$738萬
HK$900萬
HK$738萬
J
261 呎
已售
HK$498萬
HK$607萬
HK$495萬
K
260 呎
已售
HK$494萬
HK$602萬
HK$494萬
L
390 呎
已售
HK$716萬
HK$873萬
HK$716萬
27/F
A
666 呎
未開售
B
382 呎
未開售
C
579 呎
未開售
D
263 呎
已售
HK$519萬
HK$633萬
HK$519萬
E
383 呎
未開售
F
382 呎
未開售
G
395 呎
未開售
H
394 呎
已售
HK$735萬
HK$896萬
HK$735萬
J
261 呎
已售
HK$496萬
HK$605萬
HK$496萬
K
260 呎
已售
HK$489萬
HK$596萬
HK$486萬
L
390 呎
已售
HK$712萬
HK$869萬
HK$712萬
26/F
A
666 呎
出售中
B
382 呎
出售中
C
579 呎
出售中
D
263 呎
已售
HK$514萬
HK$626萬
HK$511萬
E
383 呎
已售
HK$939萬
F
382 呎
已售
HK$871萬
G
395 呎
已售
HK$897萬
H
394 呎
已售
HK$731萬
HK$891萬
HK$731萬
J
261 呎
已售
HK$493萬
HK$602萬
HK$493萬
K
260 呎
已售
HK$486萬
HK$593萬
HK$484萬
L
390 呎
已售
HK$709萬
HK$864萬
HK$709萬
25/F
A
666 呎
出售中
B
382 呎
出售中
C
579 呎
出售中
D
263 呎
已售
HK$508萬
HK$620萬
HK$506萬
E
383 呎
已售
HK$862萬
F
382 呎
已售
HK$843萬
G
395 呎
已售
HK$888萬
H
394 呎
已售
HK$727萬
HK$887萬
HK$727萬
J
261 呎
已售
HK$491萬
HK$599萬
HK$491萬
K
260 呎
已售
HK$484萬
HK$590萬
HK$481萬
L
390 呎
已售
HK$706萬
HK$862萬
HK$706萬
23/F
A
666 呎
已售
HK$1,964萬
B
382 呎
出售中
C
579 呎
出售中
D
263 呎
已售
HK$506萬
HK$617萬
HK$503萬
E
383 呎
已售
HK$885萬
F
382 呎
已售
HK$842萬
G
395 呎
已售
HK$838萬
H
394 呎
已售
HK$725萬
HK$884萬
HK$725萬
J
261 呎
已售
HK$488萬
HK$596萬
HK$488萬
K
260 呎
已售
HK$482萬
HK$587萬
HK$499萬
L
390 呎
已售
HK$704萬
HK$859萬
HK$704萬
22/F
A
666 呎
出售中
B
382 呎
出售中
C
579 呎
已售
HK$1,514萬
D
263 呎
已售
HK$503萬
HK$614萬
HK$503萬
E
383 呎
已售
HK$812萬
F
382 呎
已售
HK$795萬
G
395 呎
已售
HK$813萬
H
394 呎
已售
HK$723萬
HK$882萬
HK$720萬
J
261 呎
已售
HK$486萬
HK$593萬
HK$486萬
K
260 呎
已售
HK$479萬
HK$584萬
HK$479萬
L
390 呎
已售
HK$702萬
HK$856萬
HK$732萬
21/F
A
666 呎
出售中
B
382 呎
已售
HK$990萬
C
579 呎
已售
HK$1,556萬
D
263 呎
已售
HK$501萬
HK$611萬
HK$498萬
E
383 呎
已售
HK$783萬
F
382 呎
已售
HK$769萬
G
395 呎
已售
HK$787萬
H
394 呎
已售
HK$721萬
HK$879萬
HK$718萬
J
261 呎
已售
HK$484萬
HK$590萬
HK$484萬
K
260 呎
已售
HK$477萬
HK$582萬
HK$477萬
L
390 呎
已售
HK$700萬
HK$854萬
HK$747萬
20/F
A
666 呎
已售
HK$1,698萬
B
382 呎
出售中
C
579 呎
已售
HK$1,427萬
D
263 呎
已售
HK$498萬
HK$608萬
HK$496萬
E
383 呎
已售
HK$763萬
F
382 呎
已售
HK$747萬
G
395 呎
已售
HK$764萬
H
394 呎
已售
HK$719萬
HK$876萬
HK$749萬
J
261 呎
已售
HK$481萬
HK$587萬
HK$502萬
K
260 呎
已售
HK$474萬
HK$579萬
HK$474萬
L
390 呎
已售
HK$698萬
HK$851萬
HK$728萬
19/F
A
666 呎
已售
HK$1,756萬
B
382 呎
出售中
C
579 呎
已售
HK$1,386萬
D
263 呎
已售
HK$496萬
HK$605萬
HK$496萬
E
383 呎
已售
HK$741萬
F
382 呎
已售
HK$725萬
G
395 呎
已售
HK$742萬
H
394 呎
已售
HK$716萬
HK$874萬
HK$716萬
J
261 呎
已售
HK$479萬
HK$584萬
HK$499萬
K
260 呎
已售
HK$600萬
HK$731萬
HK$492萬
L
390 呎
已售
HK$694萬
HK$847萬
HK$694萬
18/F
A
666 呎
已售
HK$1,626萬
B
382 呎
已售
HK$947萬
C
579 呎
已售
HK$1,352萬
D
263 呎
已售
HK$493萬
HK$602萬
HK$491萬
E
383 呎
已售
HK$706萬
HK$861萬
HK$703萬
F
382 呎
已售
HK$691萬
HK$842萬
HK$717萬
G
395 呎
已售
HK$707萬
HK$862萬
HK$704萬
H
394 呎
已售
HK$714萬
HK$871萬
HK$745萬
J
261 呎
已售
HK$476萬
HK$581萬
HK$476萬
K
260 呎
已售
HK$470萬
HK$573萬
HK$470萬
L
390 呎
已售
HK$687萬
HK$838萬
HK$687萬
17/F
A
666 呎
已售
HK$1,594萬
B
382 呎
已售
HK$906萬
C
579 呎
已售
HK$1,332萬
D
263 呎
已售
HK$491萬
HK$599萬
HK$488萬
E
383 呎
已售
HK$702萬
HK$856萬
HK$699萬
F
382 呎
已售
HK$687萬
HK$838萬
HK$684萬
G
395 呎
已售
HK$703萬
HK$858萬
HK$700萬
H
394 呎
已售
HK$712萬
HK$869萬
HK$712萬
J
261 呎
已售
HK$472萬
HK$575萬
HK$472萬
K
260 呎
已售
HK$465萬
HK$567萬
HK$465萬
L
390 呎
已售
HK$681萬
HK$830萬
HK$710萬
16/F
A
666 呎
已售
HK$1,563萬
B
382 呎
已售
HK$867萬
C
579 呎
已售
HK$1,312萬
D
263 呎
已售
HK$488萬
HK$596萬
HK$486萬
E
383 呎
已售
HK$699萬
HK$852萬
HK$696萬
F
382 呎
已售
HK$684萬
HK$834萬
HK$681萬
G
395 呎
已售
HK$700萬
HK$853萬
HK$697萬
H
394 呎
已售
HK$710萬
HK$866萬
HK$710萬
J
261 呎
已售
HK$470萬
HK$574萬
HK$470萬
K
260 呎
已售
HK$464萬
HK$565萬
HK$464萬
L
390 呎
已售
HK$679萬
HK$828萬
HK$679萬
15/F
A
666 呎
已售
HK$1,532萬
B
382 呎
出售中
HK$826萬
HK$1,007萬
HK$823萬
C
579 呎
已售
HK$1,250萬
HK$1,524萬
HK$1,247萬
D
263 呎
已售
HK$480萬
HK$585萬
HK$480萬
E
383 呎
已售
HK$692萬
HK$844萬
HK$692萬
F
382 呎
已售
HK$677萬
HK$825萬
HK$677萬
G
395 呎
已售
HK$693萬
HK$845萬
HK$693萬
H
394 呎
已售
HK$708萬
HK$863萬
HK$708萬
J
261 呎
已售
HK$469萬
HK$572萬
HK$469萬
K
260 呎
已售
HK$462萬
HK$564萬
HK$462萬
L
390 呎
已售
HK$677萬
HK$825萬
HK$705萬
12/F
A
666 呎
已售
HK$1,502萬
HK$1,832萬
HK$1,502萬
B
382 呎
已售
HK$818萬
HK$997萬
HK$838萬
C
579 呎
已售
HK$1,239萬
HK$1,511萬
HK$1,239萬
D
263 呎
已售
HK$477萬
HK$582萬
HK$477萬
E
383 呎
已售
HK$688萬
HK$840萬
HK$688萬
F
382 呎
已售
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HK$821萬
HK$673萬
G
395 呎
已售
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H
394 呎
已售
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J
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已售
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K
260 呎
已售
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L
390 呎
已售
HK$674萬
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11/F
A
666 呎
已售
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HK$1,470萬
B
382 呎
已售
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HK$812萬
C
579 呎
已售
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D
263 呎
已售
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E
383 呎
已售
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F
382 呎
已售
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G
395 呎
已售
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H
394 呎
已售
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J
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已售
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K
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已售
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L
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已售
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10/F
A
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已售
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B
382 呎
已售
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C
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已售
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D
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已售
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E
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已售
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F
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已售
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H
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已售
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J
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已售
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K
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已售
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L
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已售
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9/F
A
666 呎
已售
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B
382 呎
已售
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C
579 呎
已售
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D
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已售
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E
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已售
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F
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已售
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G
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已售
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H
394 呎
已售
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J
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已售
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K
260 呎
已售
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L
390 呎
已售
HK$668萬
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8/F
A
666 呎
已售
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B
382 呎
已售
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C
579 呎
已售
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D
263 呎
已售
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E
383 呎
已售
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F
382 呎
已售
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G
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已售
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H
394 呎
已售
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J
261 呎
已售
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K
260 呎
已售
HK$433萬
HK$528萬
HK$433萬
L
390 呎
已售
HK$666萬
HK$813萬
HK$666萬
7/F
A
666 呎
已售
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B
382 呎
已售
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C
579 呎
已售
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HK$1,464萬
HK$1,200萬
D
263 呎
已售
HK$468萬
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HK$488萬
E
383 呎
已售
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F
382 呎
已售
HK$661萬
HK$806萬
HK$661萬
G
395 呎
已售
HK$676萬
HK$825萬
HK$674萬
H
394 呎
已售
HK$661萬
HK$806萬
HK$661萬
J
261 呎
已售
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HK$534萬
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K
260 呎
已售
HK$432萬
HK$527萬
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L
390 呎
已售
HK$664萬
HK$810萬
HK$664萬
6/F
A
666 呎
已售
HK$1,390萬
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B
382 呎
已售
HK$784萬
HK$956萬
HK$784萬
C
579 呎
已售
HK$1,189萬
HK$1,450萬
HK$1,189萬
D
263 呎
已售
HK$467萬
HK$570萬
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E
383 呎
已售
HK$673萬
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HK$671萬
F
382 呎
已售
HK$659萬
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G
395 呎
已售
HK$674萬
HK$822萬
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H
394 呎
已售
HK$659萬
HK$804萬
HK$659萬
J
261 呎
已售
HK$555萬
HK$676萬
HK$455萬
K
260 呎
已售
HK$431萬
HK$525萬
HK$449萬
L
390 呎
已售
HK$662萬
HK$808萬
HK$662萬
5/F
A
666 呎
已售
HK$1,383萬
HK$1,687萬
HK$1,383萬
B
382 呎
已售
HK$780萬
HK$951萬
HK$813萬
C
579 呎
已售
HK$1,183萬
HK$1,442萬
HK$1,183萬
D
263 呎
已售
HK$465萬
HK$568萬
HK$465萬
E
383 呎
已售
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HK$819萬
HK$671萬
F
382 呎
已售
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HK$801萬
HK$657萬
G
395 呎
已售
HK$672萬
HK$820萬
HK$672萬
H
394 呎
已售
HK$657萬
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HK$657萬
J
261 呎
已售
HK$435萬
HK$531萬
HK$435萬
K
260 呎
已售
HK$429萬
HK$523萬
HK$429萬
L
390 呎
已售
HK$660萬
HK$805萬
HK$660萬
3/F
A
666 呎
已售
HK$1,376萬
HK$1,678萬
HK$1,363萬
B
382 呎
已售
HK$776萬
HK$947萬
HK$776萬
C
579 呎
已售
HK$1,177萬
HK$1,435萬
HK$1,177萬
D
263 呎
已售
HK$464萬
HK$566萬
HK$464萬
E
383 呎
已售
HK$669萬
HK$816萬
HK$669萬
F
382 呎
已售
HK$655萬
HK$798萬
HK$655萬
G
395 呎
已售
HK$670萬
HK$817萬
HK$670萬
H
394 呎
已售
HK$655萬
HK$799萬
HK$642萬
J
261 呎
已售
HK$434萬
HK$529萬
HK$434萬
K
260 呎
已售
HK$427萬
HK$521萬
HK$427萬
L
390 呎
已售
HK$658萬
HK$803萬
HK$658萬
2/F
A
628 呎
已售
HK$1,597萬
B
344 呎
已售
HK$752萬
HK$917萬
HK$739萬
C
579 呎
已售
HK$1,171萬
HK$1,428萬
HK$1,158萬
D
263 呎
已售
HK$463萬
HK$564萬
HK$463萬
E
383 呎
已售
HK$667萬
HK$814萬
HK$655萬
F
382 呎
已售
HK$648萬
HK$791萬
HK$648萬
G
395 呎
已售
HK$664萬
HK$809萬
HK$643萬
H
394 呎
已售
HK$653萬
HK$797萬
HK$640萬
J
224 呎
已售
HK$425萬
HK$518萬
HK$425萬
K
223 呎
已售
HK$420萬
HK$512萬
HK$438萬
L
390 呎
已售
HK$656萬
HK$801萬
HK$656萬
單位資料
折後價:
原價:
推出日期:
月供:
成交價:
賣出日期:
實用面積:
露台:
工作平台:
陽台:
空調機房:
窗台:
閣樓:
平台:
花園:
停車位:
天台:
梯屋:
前庭:
庭院:
平面圖
暫無文件
成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
2026年9月1日
柏蔚森3期 柏蔚森III 1座
12
12
D
D
HK$570萬
263
HK$21,673
2026年8月20日
柏蔚森3期 柏蔚森III 1座
9
9
L
L
HK$842萬
390
HK$21,595
2026年8月11日
柏蔚森3期 柏蔚森III 1座
26
26
D
D
HK$588萬
263
HK$22,357
2026年7月16日
柏蔚森3期 柏蔚森III 1座
22
22
L
L
HK$890萬
390
HK$22,821
2026年7月16日
柏蔚森3期 柏蔚森III 1座
19
19
K
K
HK$600萬
260
HK$23,062
2026年7月16日
柏蔚森3期 柏蔚森III 1座
6
6
J
J
HK$555萬
261
HK$21,245
2026年7月13日
柏蔚森3期 柏蔚森III 1座
22
22
F
F
HK$800萬
382
HK$20,942
2026年7月9日
柏蔚森3期 柏蔚森III 1座
9
9
D
D
HK$598萬
263
HK$22,745
2026年6月29日
柏蔚森3期 柏蔚森III 1座
6
6
K
K
HK$530萬
260
HK$20,385
2026年6月15日
柏蔚森3期 柏蔚森III 1座
21
21
B
B
HK$990萬
382
HK$25,919
只顯示最新成交記錄
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天璽・天1期
天璽・天2期
天璽・海1期
天璽・海2A期
天璽・海2B期
尚・珒溋
柏蔚森1期 柏蔚森I
柏蔚森2期 柏蔚森II
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