啟朗苑

啟朗苑位於沐安街 18 號，由香港房屋委員會發展，屬於出售居者有其屋計劃單位 2018 的項目之一。屋苑於 2018 年落成入伙，當時以市價 49% 發售。

屋苑屬非標準型樓宇設計，由 3 座住宅大樓組成，分別為啟遙閣、啟逸閣與啟洋閣，合共提供 683 個單位，單位實用面積由 286 呎至 471 呎不等，涵蓋開放式至 1 房的開則。整體單位規劃方正實用，室內空間靈活多變。周邊鄰近的資助房屋有啟欣苑。

單位特色

啟朗苑單位方正實用，沒有眼鏡房或五門歸心的設計，方便住戶靈活動線並自由規劃空間。單位普遍沒有窗台，並具備玄關較細、無長走廊浪費空間的優點。不過，部分開則存在飯廳正對入口的格局。

在主要座向上，朝向西南方的單位（啟遙閣 3 - 6 室）近望啟德 1 號城市樓景；向東南方的單位（啟洋閣 3 - 6 室）可飽覽啟德大道公園綠化景致以及周邊樓景（啟德・東寓、德朗邨）；向西北的單位（啟逸閣 5 - 10 室）則外望啟德車站廣場和天璽・天。

社區配套

屋苑地下的啟朗苑商場設有多間沿街商舖，提供食肆及便利店等日常所需。住戶亦可步行數分鐘前往鄰近的大型購物商場 Airside、Mikiki或晴朗商場。在康體設施方面，屋苑周邊環繞著啟德大道公園與啟德車站廣場，提供大片綠化草坪與休憩空間，且鄰近世界級體育地標啟德體育園。教育資源同樣豐富，屋苑隸屬小學 34 校網及九龍城中學校網，鄰近的學校包括保良局何壽南小學以及協恩中學 。

交通網絡

啟朗苑與港鐵啟德站近在咫尺，從屋苑大門步行至啟德站只需約 5 分鐘，住戶可經屯馬綫直達尖東、紅磡、鑽石山，並可於紅磡站或大圍站轉乘東鐵綫快速前往港島。巴士交通方面，附近的沐安街、承啟道及巴士總站設有多條路線，直達旺角、中環及香港國際機場等核心區。車輛出入同樣便捷，屋苑鄰近太子道東，車輛可經由觀塘繞道接駁東區海底隧道前往港島東，或使用啟德隧道及興建中的中九龍幹線貫通西九龍。