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升荟(The Visionary)

屋苑详情

提供最新升荟楼盘,包括代理盘及业主盘,平均售价HK$ 1,765万、平均租价HK$ 35,890。另有详尽升荟楼盘资讯、屋苑分析、平面图、近期成交、楼价数据分析。即上千居,搜寻最新升荟楼盘。

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屋苑资料

地址 : 迎东路3号
楼龄 : 8年 (2016)
健身室
会所
游泳池
网球场
电梯
花园
可养宠物

租盘

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屋苑分析

升荟共有 9 座分层大厦丶3 座复式大厦及 6 座洋房独立屋,呈 L 字型排列,北向机场,西向东环,南向北大屿郊野公园,东向迎东邨。各座顶层设特色户,间隔包括复式及 2 - 5 房连平台及天台单位。

升荟位於沿岸位置,景观开扬,东南望大屿山山景,北面近望赤鱲角机场及港珠澳大桥人工岛,远眺海景。

屋苑设逾 8 万呎奢华会所,设 4,000 呎特大健身室丶泳池丶各类型球场及水疗室等,提供丰富的娱乐休闲设施,加上楼盘逾 13 万呎的园林区,屋苑配套环境相当完善。屋苑商场「升荟商场」占地逾 28,000呎,设幼稚园丶便利店丶超市丶食肆等商店,方便住户采购生活用品。

屋苑设巴士路线前往东涌站,居民可到东荟城采购生活用品,亦可转乘地铁丶巴士或小巴前往港九新界各区。

各座大厦位置丶单位户型丶座向丶景观与特色如下:

第 1 - 10 座(不设第 4 座)

1 - 10 座楼高 34 - 35 层,标准户型分为 4 种:

  • 1 房户 - 面积介乎 434 - 448 呎
  • 2 房套连储物室 - 面积介乎 670 - 702 呎
  • 3 房套连储物室 - 面积介乎 945 - 1,194 呎
  • 4 房套连储物室 - 面积介乎 1,221 - 1,420 呎

升荟1座升荟2座升荟3座向西北单位(A丶D - E 室)及 5 - 10 座向北高层单位(A - B 室)的景观最佳,除可俯瞰内园林区,更可眺望沿岸海景及对岸赤腊角机场,视野开扬,惟低层视野或被东环遮挡;其馀座向主要望南面住宅。

复式大厦 1 - 3 座

升荟 复式1座升荟 复式2座升荟 复式3座与分层大厦 1 - 3 座相连,每座楼高 4 层,每座共有 4 伙复式户,面积介乎 1,897 - 1,998 呎,每户另设储物室或书房及储物室,间隔分为 2 种:

  • 3 房 2 套连平台及天台 - 面积介乎 1,897 - 1,908 呎
  • 4 房 3 套连花园及泳池 - 面积介乎 1,992 - 1,998 呎

3 座均享向东北海景,景观广阔。

洋房 1 - 3丶6 - 8 号屋

洋房 1 - 8 号屋间隔均为 4 房 3 套连露台丶平台丶储物室及泳池,周边为园艺区,绿化景致怡人;洋房座向西北,面向东环,视野或受建筑阻挡,影响开扬程度及景观。

平面图

成交纪录

成交宗数 按月
载入中
成交呎价 按月
载入中 /呎
  • 6个月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 价格 面积 呎价 楼层
2023-04-17 HK$830万 670/669 呎 HK$12,407 2层 C
2023-04-17 HK$1,700万 1033/1420 呎 HK$11,972 9层 B
2023-03-14 HK$1,035万 1034/1034 呎 HK$10,010 8层 A
2023-03-08 HK$628万 670/445 呎 HK$14,112 3层 C
2023-03-07 HK$1,580万 1033/1070 呎 HK$14,766 3层 B
2023-02-24 HK$1,128万 1034/1034 呎 HK$10,909 2层 A

价格比较

售盘价格比较

售价比较
相对于其它香港的楼盘, 升荟的楼盘价格
低60%
不同房间数目的平均售价
HK$7.79M
HK$10.03M
HK$9.04M
HK$15.3M
HK$14.64M
HK$26.12M
升荟 香港

租盘价格比较

租金比较
相对于其它香港的楼盘, 升荟的楼盘价格
高32%
不同房间数目的平均租金
HK$12.91K
HK$24.34K
HK$19.75K
HK$34.7K
HK$30.61K
HK$57.97K
升荟 香港