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深水埗

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社区特色

深水埗位於九龙西北部,曾为一个深水码头,及後发展出频繁的商业活动,包括各种电子产品丶潮物饰品丶服装杂货等零售。深水埗过往充斥许多不合规格住宅,包括劏房丶笼屋丶天台屋等,随着旧区重建计划开展,区内已逐渐演变成为九龙上车热门地,亦因居民年轻化,大南街丶黄竹街一带亦开设不少咖啡店及特色商铺,大大改善区内面貌及环境。

深水埗最着名街道必定是鸭寮街,以贩卖廉价电子货品闻名,区内整体物价亦便宜,西九龙中心及电脑商场亦为热门消费地点,满足居民的日常购物娱乐需求。区内设深水埗站及南昌站两个港铁站,分别接驳荃湾线及东涌线,长沙湾道设多条巴士路线,往来港九新界,交通便捷。区内有不少绿化环境,例如深水埗公园丶南昌公园丶通州街公园等,提供充足康乐活动空间。

住宅分布

区内住宅分布密集,主要可分为沿海位置及港铁深水埗站附近,沿海位置最着名的屋苑为南昌站上盖屋苑—汇玺,基座设 30 万呎屋苑商场,尽享完善生活配套;深水埗站附近大部份为单幢式旧唐楼,如金必多大厦丶昌远大厦;亦有些翻新而成的私楼,包括AVA 228丶南昌一号丶爱海颂丶海柏汇丶丰汇丶West Park丶The Campton等。深水埗与长沙湾站之间则有一些居屋,如怡阁苑丶怡靖苑等。

深水埗最新成交及楼盘

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深水埗成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
室
价格
面积(呎)
呎价
2026年10月23日
4
4
G
G
HK$250万
346/-
HK$7,225
2026年10月23日
2
2
B
B
HK$870万
802/885
HK$10,848
2026年10月23日
8
8
C
C
HK$3,080万
1367/-
HK$22,531
2026年10月23日
7
7
B
B
HK$300万
375/-
HK$8,000
2026年10月23日
12
12
E
E
HK$495万
301/-
HK$16,445
2026年10月23日
31
31
G
G
HK$800万
505/-
HK$15,842
2026年10月23日
4
4
F
F
HK$300万
415/-
HK$7,229
2026年10月23日
9
9
F
F
HK$300万
398/-
HK$7,538
2026年10月22日
3
3
-
HK$280万
760/-
HK$3,684
2026年10月22日
50
50
F
F
HK$868万
353/-
HK$24,589
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 深水埗的楼盘价格
低51%
不同房间数目的平均售价
HK$9.15M
HK$10.75M
HK$11.59M
HK$16.42M
HK$20.18M
HK$27.92M
深水埗 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 深水埗的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$23.5K
HK$26.56K
HK$29.18K
HK$37.31K
HK$31.12K
HK$61.43K
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