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深水埗

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社区特色

深水埗位於九龙西北部,曾为一个深水码头,及後发展出频繁的商业活动,包括各种电子产品丶潮物饰品丶服装杂货等零售。深水埗过往充斥许多不合规格住宅,包括劏房丶笼屋丶天台屋等,随着旧区重建计划开展,区内已逐渐演变成为九龙上车热门地,亦因居民年轻化,大南街丶黄竹街一带亦开设不少咖啡店及特色商铺,大大改善区内面貌及环境。

深水埗最着名街道必定是鸭寮街,以贩卖廉价电子货品闻名,区内整体物价亦便宜,西九龙中心及电脑商场亦为热门消费地点,满足居民的日常购物娱乐需求。区内设深水埗站及南昌站两个港铁站,分别接驳荃湾线及东涌线,长沙湾道设多条巴士路线,往来港九新界,交通便捷。区内有不少绿化环境,例如深水埗公园丶南昌公园丶通州街公园等,提供充足康乐活动空间。

住宅分布

区内住宅分布密集,主要可分为沿海位置及港铁深水埗站附近,沿海位置最着名的屋苑为南昌站上盖屋苑—汇玺,基座设 30 万呎屋苑商场,尽享完善生活配套;深水埗站附近大部份为单幢式旧唐楼,如金必多大厦昌远大厦;亦有些翻新而成的私楼,包括AVA 228南昌一号爱海颂海柏汇丰汇West ParkThe Campton等。深水埗与长沙湾站之间则有一些居屋,如怡阁苑怡靖苑等。

深水埗最新成交及楼盘

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深水埗成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2026年7月15日
49
49
B
B
HK$1,440万
529/-
HK$27,221
2026年7月15日
9
9
C
C
HK$500万
321/-
HK$15,576
2026年7月14日
15
15
B
B
HK$180万
388/543
HK$4,639
2026年7月14日
5
5
A
A
HK$285万
224/351
HK$12,723
2026年7月14日
5
5
-
HK$145万
707/-
HK$2,051
2026年7月13日
14
14
B
B
HK$275万
302/423
HK$9,106
2026年7月13日
12
12
A
A
HK$398万
271/488
HK$14,686
2026年7月13日
1
1
E
E
HK$268万
547/-
HK$4,899
2026年7月13日
1
1
C
C
HK$300万
351/-
HK$8,547
2026年7月13日
5
5
-
HK$275万
417/600
HK$6,595
只显示最新成交记录

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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 深水埗的楼盘价格
低55%
不同房间数目的平均售价
HK$8.35M
HK$10.19M
HK$15.78M
HK$16.2M
HK$20.85M
HK$26.78M
深水埗 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 深水埗的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$21.42K
HK$25.06K
HK$26.5K
HK$36.03K
HK$56.17K
HK$59.98K
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