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深水埗

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社区特色

深水埗位於九龙西北部,曾为一个深水码头,及後发展出频繁的商业活动,包括各种电子产品丶潮物饰品丶服装杂货等零售。深水埗过往充斥许多不合规格住宅,包括劏房丶笼屋丶天台屋等,随着旧区重建计划开展,区内已逐渐演变成为九龙上车热门地,亦因居民年轻化,大南街丶黄竹街一带亦开设不少咖啡店及特色商铺,大大改善区内面貌及环境。

深水埗最着名街道必定是鸭寮街,以贩卖廉价电子货品闻名,区内整体物价亦便宜,西九龙中心及电脑商场亦为热门消费地点,满足居民的日常购物娱乐需求。区内设深水埗站及南昌站两个港铁站,分别接驳荃湾线及东涌线,长沙湾道设多条巴士路线,往来港九新界,交通便捷。区内有不少绿化环境,例如深水埗公园丶南昌公园丶通州街公园等,提供充足康乐活动空间。

住宅分布

区内住宅分布密集,主要可分为沿海位置及港铁深水埗站附近,沿海位置最着名的屋苑为南昌站上盖屋苑—汇玺,基座设 30 万呎屋苑商场,尽享完善生活配套;深水埗站附近大部份为单幢式旧唐楼,如金必多大厦昌远大厦;亦有些翻新而成的私楼,包括AVA 228南昌一号爱海颂海柏汇丰汇West ParkThe Campton等。深水埗与长沙湾站之间则有一些居屋,如怡阁苑怡靖苑等。

深水埗最新成交及楼盘

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深水埗成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-07-09
5
5
B7
B7
HK$537万
338/-
HK$15,880
2025-07-09
17
17
D
D
HK$1,132万
536/-
HK$21,119
2025-07-08
10
10
A
A
HK$180万
217/332
HK$8,295
2025-07-08
40
40
A
A
HK$930万
677/928
HK$13,737
2025-07-08
26
26
D
D
HK$1,232万
528/-
HK$23,333
2025-07-08
4
4
D
D
HK$228万
501/-
HK$4,551
2025-07-08
11
11
B18
B18
HK$338万
405/-
HK$8,346
2025-07-07
21
21
03
03
HK$20万
277/-
HK$722
2025-07-07
15
15
E
E
HK$278万
295/359
HK$9,424
2025-07-07
2
2
05
05
HK$308万
494/-
HK$6,235
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 深水埗的楼盘价格
低43%
不同房间数目的平均售价
HK$8.38M
HK$9.46M
HK$13.29M
HK$13.78M
HK$31.16M
HK$23.41M
深水埗 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 深水埗的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$20.22K
HK$24.08K
HK$27.83K
HK$33.8K
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