愉翠苑

愉翠苑位于牛皮沙街 6 号，由香港房屋委员会发展，属于居者有其屋计划第二十三期甲及第二十四期甲的重点项目。屋苑于 2001 年落成，当时以约 26% 至 40% 的折扣率发售。

屋苑属于康和式楼宇类型，由 16 座住宅大楼组成，合共提供 4,176 个单位。单位实用面积由 516 呎至 663 呎不等，涵盖 2 至 3 房的开则，单位规划方正实用。周边的资助房屋包括广林苑、康林苑及愉田苑。

单位特色

愉翠苑的单位提供极具标准的居家格局，客饭厅空间分明且玄关较细，内设走廊分隔睡房与客厅，厨厕独立且采用非相对布局，大幅提升居住私隐度与实用率。

在座向与景观方面，向东北的单位（愉欣阁 4、7 室）近望愉翠商场，高层单位可远眺第一城一带的城市景观；向西北的单位（愉欢阁 2、5 室）近望欣廷轩等住宅大楼；向东南的单位（愉庭阁及愉民阁 2、5 室）以内园景为主；向西南的单位（愉善阁、愉扬阁及愉齐阁 1 - 2 室）近望银城街花园及圆洲角综合大楼，高层单位则可远望沙沥公路附近的建筑物。

社区配套

愉翠苑周边的生活配套极为完善，屋苑设有愉翠商场及街市，提供丰富的日常零售、超市及餐饮选择，住客亦可步行至邻近的置富第一城享用更多元化的购物体验。康体设施方面，屋苑毗邻小沥源路游乐场、圆洲角公园及圆洲角体育馆，为居民提供优质的休闲运动空间。教育资源同样丰富，小学属于 91 校网，中学为沙田区，区内学校包括浸信会吕明才小学及沙田培英中学。

交通网络

愉翠苑的交通极为便捷，住客只需步行约 7 分钟即可到达港铁第一城站，轻松连接港九新界铁路网。此外，屋苑门外及邻近的大型公共运输交汇处提供多条巴士路线，直达中环、尖沙咀、观塘及机场等地。在公路及隧道网络方面，屋苑紧贴大老山公路及沙田围路，驾驶人士可快速接驳狮子山隧道及尖山隧道，轻松前往九龙各区。