冠德苑

冠德苑位于常乐街 5 号，由香港房屋委员会发展，属于出售居者有其屋计划单位 2019 的项目之一。屋苑于 2019 年正式落成入伙，当时以 43% 至 44% 的折扣率发售。

屋苑属非标准型楼宇设计，由 3 座住宅大楼组成，分别为冠昌阁、冠盛阁与冠荣阁，合共提供 603 个单位。单位实用面积由 445 呎至 568 呎不等，涵盖 1 至 2 房的开则，单位规划方正实用。屋苑附近有同属资助房屋的冠晖苑及冠熹苑。

单位特色

冠德苑单位规划普遍方正实用，展现出极高的空间感与灵活性，且大部分不设玄关，让入屋后的视觉空间更显开阔。值得一提的是，屋苑内面积较大的单位在原则中附设两个洗手间，在资助房屋中较为少见，为大家庭提供更多选择。

在朝向与景观方面，主要朝向东南方的单位（冠昌阁 3 - 6 室）可近望常乐街和东何文田配水库游乐场，中高层单位可享受更宽广的何文田繁华市景；而朝向东北方的低层单位（冠盛阁 3 - 7 室）主要近望附近山坡，高层单位则可远眺土瓜湾一带的开扬城市景致。

社区配套

社区生活配套成熟，居民可步行前往邻近的何文田广场及爱民商场，内设食肆、街市及日常用品连锁店。康体设施方面，屋苑旁边即为常乐街花园，邻近亦有何文田配水库游乐场、巴富街运动场及何文田体育馆。此外，屋苑坐落于传统名校区，小学属于 34 校网，中学则属于九龙城区，区内学校有喇沙小学及拔萃男书院，教育资源极具优势。

交通网络

交通网络四通八达，由屋苑步行至港铁何文田站（观塘线及屯马线转车站）仅需约 10 分钟。佛光街及常乐街设有多条巴士和小巴路线，直达旺角、中环及观塘等核心区。自驾出入亦非常便利，经由佛光街或培正道可快速接驳红磡海底隧道及狮子山隧道，或透过东九龙走廊连系观塘绕道，轻松贯通全港。