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海桃湾(Florient Rise)

屋苑详情

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屋苑资料

地址 : 樱桃街38号
楼龄 : 16年 (2008)
健身室
会所
游泳池
网球场
电梯
花园
可养宠物
海桃湾最新成交及楼盘

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屋苑分析

海桃湾共有 3 座,呈三角形排列,北向博文街,东向晏架街游乐场,南向奥海城 2 期,西向维港湾。各座楼高 46 - 60 层,每层设 2 - 6 伙,每户配置露台,顶层另设特色天台户。

项目向西南享辽阔海景,其馀座向望附近建筑为主。屋苑会所提供基本康乐设施,包括户外泳池丶游乐场丶健身室丶音乐室等,满足住户娱乐需求。屋苑另设垂直式园林设计的空中花园,提供休憩空间,同时美化整体住宅环境。项目附近设西九龙海滨长廊,更有南昌公园及通州街公园等,社区配套完善。

基座为「西九汇」,设多间学习及美容中心,附近奥海城有各类食肆及连锁店,提供更多消费选择。交通方面,项目毗邻奥运站,步行 1 分钟即可乘搭港铁,前往港九新界各区。屋苑楼下设奥运站巴士站,多条巴士路线前往蓝田丶荃湾丶将军澳丶旺角等地。

各座大厦位置丶单位户型丶座向丶景观与特色如下:

第 1 至 2 座

1 - 2 座标准户型分 3 种:

2 房户 - 面积介乎 448 - 505 呎 3 房户或 3 房套连士多房 - 面积介乎 574 - 818 呎 4 房套连士多房 - 面积介乎 957 - 959 呎

海桃湾1座海桃湾2座享较佳观赏海景位置,毗邻樱桃街,前无建筑物阻挡,向西南单位( A - B 室)望避风塘海景,其馀座向则望附近楼景为主,由於邻近建筑物不高,大部份中高层视野开扬。

第 3 座

3 座标准户型分 2 种:

2 房户 - 面积介乎 446 - 509 呎 3 房户或 3 房套 - 面积介乎 592 - 649 呎

海桃湾3座位於海景街及富贵街交界位置,毗邻汇丰中心,向西南中高层(A - B 室)可望部分海景,低层单位则受汇丰中心限制视野,其馀座向望沿岸楼景及城市景。

平面图

成交纪录

成交宗数 按月
载入中
成交呎价 按月
载入中 /呎
  • 6个月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 价格 面积 呎价 楼层
2023-02-27 HK$1,580万 1109/791 呎 HK$19,975 8层 B
2023-02-22 HK$948万 1109/504 呎 HK$18,810 1层 B
2023-02-22 HK$948万 681/819 呎 HK$11,575 1层 B
2023-02-02 HK$945万 811/447 呎 HK$21,141 2层 D
2023-01-06 HK$1,270万 609 呎 HK$20,854 1层 D
2022-12-19 HK$800万 505 呎 HK$15,842 9层 D

价格比较

售盘价格比较

售价比较
相对于其它香港的楼盘, 海桃湾的楼盘价格
低41%
不同房间数目的平均售价
HK$11.43M
HK$17.33M
HK$17.61M
HK$29.26M
海桃湾 香港

租盘价格比较

租金比较
相对于其它香港的楼盘, 海桃湾的楼盘价格
高75%
不同房间数目的平均租金
HK$23.04K
HK$35.58K
HK$31.38K
HK$58.56K
海桃湾 香港