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唐明苑

屋苑详情

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屋苑资料

地址 : 唐明街15号
港铁站 : 4分钟至将军澳港铁站
校网 :
小学: 95
中学: 西贡区
入伙日期 : 1999年2月 (27年)
居屋
唐明苑最新成交及楼盘

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屋苑分析

唐明苑位于唐明街 15 号,由香港房屋委员会发展,属于居者有其屋计划第十九期甲的项目。屋苑于 1999 年落成入伙,当时以大约 49% 至 52% 的折扣率发售。

屋苑属和谐式楼宇类型,由 3 座住宅大楼组成,分别为唐辉阁、唐煌阁与唐富阁,合共提供 1,920 个单位。单位实用面积由 426 呎至 646 呎不等,开则灵活,涵盖开放式至 2 房户型。周边的资助房屋包括彩明苑、宝明苑、广明苑以及富康花园。

单位特色

唐明苑部分单位为开放式户型,方正实用,住户可因应需要灵活改动间隔。单位不设玄关及走廊,普遍采用客饭厅正对入口的格局。

景观方面,向东北的单位(唐富阁 3 - 4 及 9 - 10 室)外望附近学校(保良局黄永树小学、将军澳天主教小学)和唐明街公园,中高层可远望富康花园;向东南的单位(唐辉阁 7 - 8 及 13 - 14 室)则近望将军澳中心;向西北的单位(唐富阁 7 - 8 及 13 - 14 室)近望屋苑停车场,外望尚德村;向西南的单位(唐富阁 1 - 2 及 11 - 12 室)近望屋苑停车场,外望彩明苑。

社区配套

唐明苑周边的生活配套完善,居民可前往邻近的尚德商场购买日常所需,附近亦有大型商场将军澳中心及 PopCorn,荟萃多元餐饮与休闲设施,给住户带来丰富的消费体验。康体设施方面,屋苑旁边为占地广阔的唐明街公园,区内亦有将军澳运动场、将军澳体育馆及香港单车馆公园,方便住户日常运动与休闲散步。

校网方面,唐明苑属于小学 95 校网,中学为西贡区。附近名校林立,包括将军澳天主教小学及播道书院。

交通网络

交通接驳方面,住户步行至港铁将军澳站需约 8 分钟步程。屋苑外的唐明街及邻近的尚德总站提供多条巴士路线,方便住户往返沙田、荃湾、尖沙咀及中环等多个地区。隧道网络方面,屋苑邻近将蓝公路、观塘绕道及东区海底隧道,不论是前往九龙或港岛皆十分快捷。

唐明苑座数

座数
12个月平均呎价
售价范围
租金范围
出售
出租

平面图

唐明苑成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
室
价格
面积(呎)
呎价
2026年10月16日
9
9
12
12
HK$448万
539/-
HK$8,312
2026年10月7日
6
6
16
16
HK$593万
646/-
HK$9,176
2026年10月6日
17
17
5
5
HK$18万
539/-
HK$334
2026年10月5日
39
39
4
4
HK$478万
530/-
HK$9,019
2026年7月31日
21
21
4
4
HK$488万
535/-
HK$9,121
2026年7月29日
26
26
5
5
HK$485万
535/-
HK$9,065
2026年7月17日
21
21
15
15
HK$415万
429/-
HK$9,674
2026年7月10日
31
31
1
1
HK$490万
634/-
HK$7,729
2026年6月16日
3
3
10
10
HK$530万
601/-
HK$8,819
2026年6月2日
24
24
5
5
HK$485万
535/-
HK$9,065
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价格比较

售盘价格比较

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公共交通

铁路
将军澳港铁站 (0.3 km)
调景岭港铁站 (0.7 km)
巴士