新丽花园

新丽花园位于琼东街 2 号，属私人机构参建居屋，由新鸿基地产与香港房屋委员会合作发展，属于居者有其屋计划第七期乙的项目。屋苑于 1985 年正式落成入伙。

屋苑由 3 座住宅大楼组成，分别为 A 座、B 座与C 座，合共提供 600 个单位。单位实用面积由 386 呎至 503 呎不等，涵盖 2 至 3 房的开则，单位规划方正实用。邻近居屋包括琼山苑、琼轩苑及宏景花园。

单位特色

新丽花园以高实用率见称，单位多采用传统居屋的方正大厅开则，玄关较细且不设长走廊，空间利用率高，惟需留意部分单位的饭厅直接面向大门入口。 3 房单位不设主人套房，部分 2 房单位采用「眼镜房」设计。

景观与坐向方面，向西南方的单位（各座的 3、8 室）主要近望斧山，部分单位外望培敦中学，高层可远眺斧山道运动场及彩虹一带的开扬市景；向东北方的单位（各座的 4、7 室）近望周边居屋琼轩苑和琼山苑。

社区配套

屋苑周边生活配套齐备，居民可步行至邻近的宏景花园商场、富山村街市或彩云商场，内设食肆、街市及超市。康体设施方面，屋苑附近有斧山道游泳池、运动场及斧山公园，提供充足的休闲空间。教育方面，新丽花园属于小学 45 校网及中学黄大仙区，区内学校包括慈云山天主教小学及德望学校。

交通网络

屋苑交通四通八达，居民步行至港铁彩虹站需约 15 分钟，亦可于屋苑门口乘搭专线小巴，约 5 至 10 分钟即达彩虹、钻石山或黄大仙港铁站。此外，屋苑外的巴士站提供多条路线直达尖沙咀、红磡及中环。驾驶人士可经由邻近的大老山隧道、龙翔道及观塘绕道快速前往港九新界各区。