鲤安苑

鲤安苑位于鲤鱼门道 11 号，由香港房屋委员会发展，属于居者有其屋计划第二十四期甲及出售剩余居屋单位第 3 期的项目。屋苑于 2002 年正式落成入伙，当时以 26% 的折扣率发售。

屋苑采用康和式设计，由 6 座住宅大楼组成，合共提供 1,684 个单位。单位实用面积由 506 呎至 663 呎不等，涵盖 2 至 3 房连套房的开则，单位规划方正实用。周边的资助房屋项目包括康田苑及康盈苑。

单位特色

鲤安苑单位的玄关相对较细，厨房位于入口旁边，格局方正实用。大部分单位以走廊分隔睡房与客饭厅，动静分区清晰，提升私隐度；3 房单位设有 2 个浴室，满足大家庭的居住需求。

在景观与座向方面，向东北的单位（鲤怡阁 2、5 室）近望周边绿化环境，外望启田村；向东南的单位（鲤景阁 4、7 室）外望汇景广场；向西南的中低层单位（鲤逸阁 4、7 室）近望鲤鱼门道及观塘绕道，享有蓝田一带的开扬市景。

社区配套

屋苑的民生配套非常成熟，居民可步行至启田商场及汇景广场满足日常所需，内设大型超市、街市及多间食肆。康体设施方面，屋苑邻近设有蓝田配水库游乐场、蓝田公园以及蓝田综合大楼，提供充足的休闲空间。在教育资源方面，屋苑隶属小学 48 校网，中学属于观塘区，区内学校包括圣公会德田李兆强小学及蓝田圣保禄中学。

交通网络

鲤安苑坐拥优越的地理位置，住户步行约 5 分钟即可到达港铁蓝田站。屋苑邻近的蓝田公共运输交汇处设有多条巴士路线，方便居民往返油塘、青衣及机场等地方。道路网络方面，自驾人士可经观塘绕道、将军澳隧道和东区海底隧道，前往九龙核心区、港岛东及新界东。