康雅苑

康雅苑位于碧云道 189 号，由香港房屋委员会发展，属于居者有其屋计划第十三期丙、第十四期甲的项目。屋苑于 1993 年正式落成入伙，当时以 38% 至 45% 的折扣率发售。

屋苑属和谐式楼宇类型，由 3 座住宅大楼组成，分别为桃雅阁、荔雅阁与杏雅阁，合共提供 1,824 个单位。单位实用面积由 433 呎至 649 呎不等，涵盖开放式至 2 房的开则，单位规划方正实用。周边的资助房屋项目包括康盈苑、康田苑及康逸苑。

单位特色

康雅苑的住户可因应需要灵活改动间隔。单位不设玄关及走廊，厨房与浴室位于大门旁边，空间方正实用，方便摆放家具。部分单位设有窗台，增强室内采光效果，令居住环境更为明亮舒适。

景观与座向方面，向西北的单位（各座 5 - 6 及 15 - 16 室）近望平田村及平田商场；向西南的单位（杏雅阁 3 - 4 及 9 - 10 室）外望周边的绿化景致，远望油丽村；向东南的单位（桃雅阁、荔雅阁 7 - 8 及 13 - 14室）近望碧云道及五桂山一带的山景，景观开扬。

社区配套

屋苑周边生活配套便利，居民可步行至邻近的广田商场或德田广场购物，内设街市、超市及各式食肆。康体设施方面，屋苑紧邻蓝田公园及蓝田配水库游乐场，居民亦可前往蓝田综合大楼使用游泳池及公共图书馆。校网方面，屋苑属于小学 48 校网，中学则属于观塘区，区内学校包括圣公会德田李兆强小学及蓝田圣保禄中学。

交通网络

康雅苑交通网络四通八达，居民步行约 15 分钟可达港铁蓝田站。碧云道沿线设有多条巴士及小巴路线，提供直达彩虹、尖沙咀及中环等地的班次。道路网络上，自驾人士可经将蓝隧道前往将军澳，或经东区海底隧道前往港岛区，往返各区均十分便捷。