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九龙塘 (Kowloon Tong)

欢迎来到九龙塘

社区特色

九龙塘位於九龙半岛中部,为市区内罕见的低密度豪宅区,区内环境清静,私隐度高。自 1920 年代起,被填平为土地,并开始发展英式住宅及城市规划。时至今日,政府仍保留当初规划的低密度英式住宅特色,限制九龙塘住宅可发展的地积比率及层数,因此区内住宅主要为别墅及洋房。

区内设两所政府资助大学,包括香港浸会大学及香港城市大学,加上本身属名校网地段,受不少家庭爱戴。区内大型购物商场——又一城,为九龙塘的着名地标,提供丰富的购物消费选择,商场内设各类连锁食肆丶商店,满足居民的日常生活需求。交通方面,九龙塘站是连接观塘线及东铁线的重要枢纽,前往港九新界各区均方便。

住宅分布

区内住宅主要集中於九龙塘站附近,以及窝打老道至喇沙利道一带,九龙塘站一带住宅享铁路网络之便,邻近又一城,生活所需应有尽有,该地段私楼有 Rosette新德园等。

窝打老道两旁住宅则较为清静,邻近数个游乐场及运动场如九龙仔公园,较多绿化景致,该地段私楼有爱宾花园剑桥园Caravelle Villa帝文苑九龙塘阁九龙塘花园兰馥园家蔚园贤文礼士银峦阁礼着等;另外靠近太子道西的私楼有碧华花园The Grampian峰景等。

九龙塘最新成交及楼盘

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  • 最新租盘
  • 最新售盘
  • 最新成交纪录
成交纪录
成交宗数 按月
载入中
成交呎价 按月
载入中 /呎
  • 6个月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
九龙塘成交纪录
成交日期 大厦名称 价格 面积 呎价 楼层 楼龄
2023-04-27 碧华花园 HK$2,780万 1742/1607 呎 HK$17,299 4层 B 44
2023-03-24 碧华花园 HK$1,900万 1308/1212 呎 HK$15,677 1层 D 44
2023-01-06 柏苑 HK$535万 N/A 1层 St
2022-12-16 柏苑 HK$535万 N/A 1层 St
2022-11-24 碧华花园 HK$1,700万 1308/1212 呎 HK$14,026 1层 D 44
2022-09-23 根德阁 HK$2,300万 1613/1133 呎 HK$20,300 6层 A 44
价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 九龙塘的楼盘价格
低31%
不同房间数目的平均售价
HK$25.23M
HK$29.36M
九龙塘 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 九龙塘的楼盘价格
高46%
不同房间数目的平均租金
HK$19.67K
HK$24.27K
HK$70.27K
HK$58.27K
九龙塘 香港