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漾日居(The Waterfront)

屋苑详情

提供最新漾日居楼盘,包括代理盘及业主盘,平均售价HK$ 3,184万、平均租价HK$ 58,723。另有详尽漾日居楼盘资讯、屋苑分析、平面图、近期成交、楼价数据分析。即上千居,搜寻最新漾日居楼盘。

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屋苑资料

地址 : 柯士甸道西1号
楼龄 : 24年 (2000)
健身室
会所
游泳池
网球场
电梯
花园
可养宠物
漾日居最新成交及楼盘

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屋苑分析

漾日居分为 2 期,共有 6 座,各座楼高 37 层( 6 - 45 楼 ),北向佐敦道,东向西九龙站,南向柯士甸道西,西向西九龙公路。

屋苑为九龙站第一期落成项目,受楼高限制,向西北及向西南景观,分别受天玺及君临天下遮挡,只有部分单位可从楼宇缝隙中望海景;向东南近望西九龙站上盖绿化景致;其馀座向主要望邻近屋苑。

项目设会所,提供高尔夫球练习场丶室外泳池丶运动场等娱乐设施,另亦靠近西九龙海滨长廊丶粤曲中心及博物馆,社区配套完善。

基座同时连接「圆方」购物商场,生活需求一应俱全,更多民生商铺与食肆,可前往佐敦道及渡船街。屋苑同时连接铁路站,前往九龙站只需 2 分钟步程,附近佐敦道设多条巴士丶小巴路线,前往港九新界各区。

各期位置丶方向丶座数丶入伙年份丶景观与特色如下:

第一期( 1 - 3 座 )

漾日居1期靠近南面的凯旋门,共有 3 座大厦,共 705 伙,於 2000 年 9 月入伙。

每层设 6 - 7 伙,标准户型分 2 种:

  • 2 房套 - 面积为 638 呎
  • 3 房套连工人套 - 面积介乎 794 - 1,136 呎

呈一字型排列,1 - 3 座之中,1 座较开扬,向西北单位( A - C 室 )可从大厦间隙望见少量海景;其馀座数则被邻近屋苑包围,以望楼景为主。值得留意,3 座靠近连翔道,向东南低层( E - G 室 )或需注意噪音及废气问题。

第二期( 5 - 7 座 )

漾日居2期靠近北面的擎天半岛,共有 3 座大厦,共 583 伙,於 2000 年 11 月入伙。

每层设 6 伙,标准户型分 2 种:

  • 2 房套 - 面积为 630 - 930 呎
  • 3 房套连工人套 - 面积介乎 930 - 1,200 呎

呈 L 型排列,5 - 7 座之中,5 座及 7 座位置较开扬,向西北单位( D - F 室 )可从大厦间隙望见少量海景;5 - 6 座向东南单位( A - C 室 )俯瞰西九龙站上盖绿化空间;其馀座向望邻近屋苑及楼景为主。值得留意,5 - 6 座靠近连翔道,向东南低层( A - C 室 )或需注意噪音问题。另外,5 座是唯一设双会所一座,仅供 5 座住户使用。

平面图

成交纪录

成交宗数 按月
载入中
成交呎价 按月
载入中 /呎
  • 6个月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 价格 面积 呎价 楼层
2023-04-26 HK$1,620万 1188/794 呎 HK$20,403 2层 F
2023-04-13 HK$2,698万 983/1135 呎 HK$23,771 8层 E
2023-04-11 HK$2,050万 983/948 呎 HK$21,624 1层 E
2023-03-15 HK$4,888万 1170/934 呎 HK$52,334 4层 D
2023-03-02 HK$1,500万 1168/630 呎 HK$23,810 2层 C
2023-02-28 HK$1,550万 1168/639 呎 HK$24,257 4层 C

价格比较

售盘价格比较

售价比较
相对于其它香港的楼盘, 漾日居的楼盘价格
低16%
不同房间数目的平均售价
HK$24.54M
HK$15.4M
HK$25.34M
HK$26.36M
漾日居 香港

租盘价格比较

租金比较
相对于其它香港的楼盘, 漾日居的楼盘价格
高84%
不同房间数目的平均租金
HK$36.93K
HK$34.81K
HK$45.28K
HK$57.66K
漾日居 香港

公共交通

铁路
柯士甸港铁站 (0.1 km)
九龙港铁站 (0.2 km)
佐敦港铁站 (0.9 km)