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油麻地

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社区特色

油麻地位於九龙西部,处於旺角丶官涌丶何文田及京士柏之间。油麻地发展源远流长,区内保留不少历史建筑,包括油麻地戏院丶油麻地警署丶果栏等,为当区旧居民的童年回忆。油麻地属早期开发地区,由於当时欠缺充足规管,导致发展商过度兴建,令区内住宅密度过高,甚至出现「屏风楼」现象。

按照市建局的发展计划,政府会逐步重建油麻地,活化并保育旧有建筑,并为当区注入现代色彩。虽然建筑密集,区内仍有不少文娱康乐活动场所,如油麻地海水配水库休憩花园,环境清幽娴静。交通方面,除了港铁油麻地站,前往旺角站距离亦相当近,居民可享两个铁路站之便,而弥敦道一带亦设多条巴士丶小巴路线前往各区。

住宅分布

区内住宅集中於弥敦道一带及京士柏附近,弥敦道一带住宅位置较方便,坐拥便捷的铁路及陆路交通,该地段私楼包括丽星大厦德升大厦兆丰大厦佑安阁等。

京士柏一带环境较为清幽,周边较多绿化景致如京士柏山丶京士柏游乐场等,楼价相对高,该地段私楼有京士柏山帝庭园君颐峰爵士花园卫理苑等;另外靠近渡船街则有御金国峯,可享怡人海景。

油麻地最新成交及楼盘

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油麻地成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-04-29
26
26
B
B
HK$635万
400/510
HK$15,875
2025-04-29
30
30
D
D
HK$1,360万
829/1089
HK$16,405
2025-04-28
6
6
A
A
HK$238万
251/328
HK$9,482
2025-04-24
19
19
A
A
HK$323万
446/-
HK$7,242
2025-04-22
20
20
B
B
HK$800万
400/510
HK$20,000
2025-04-22
24
24
F
F
HK$720万
590/719
HK$12,203
2025-04-17
23
23
A
A
HK$320万
287/492
HK$11,150
2025-04-17
4
4
-
HK$315万
644/-
HK$4,891
2025-04-14
26
26
F
F
HK$300万
590/719
HK$5,085
2025-04-11
12
12
B
B
HK$2,160万
1074/1423
HK$20,112
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 油麻地的楼盘价格
低51%
不同房间数目的平均售价
HK$5.14M
HK$9.56M
HK$10.85M
HK$13.95M
HK$21.06M
HK$23.62M
油麻地 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 油麻地的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$19.65K
HK$24.22K
HK$26.44K
HK$34.23K
HK$59.1K
HK$58.01K
油麻地 香港