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油麻地 (Yau Ma Tei)

欢迎来到油麻地

社区特色

油麻地位於九龙西部,处於旺角丶官涌丶何文田及京士柏之间。油麻地发展源远流长,区内保留不少历史建筑,包括油麻地戏院丶油麻地警署丶果栏等,为当区旧居民的童年回忆。油麻地属早期开发地区,由於当时欠缺充足规管,导致发展商过度兴建,令区内住宅密度过高,甚至出现「屏风楼」现象。

按照市建局的发展计划,政府会逐步重建油麻地,活化并保育旧有建筑,并为当区注入现代色彩。虽然建筑密集,区内仍有不少文娱康乐活动场所,如油麻地海水配水库休憩花园,环境清幽娴静。交通方面,除了港铁油麻地站,前往旺角站距离亦相当近,居民可享两个铁路站之便,而弥敦道一带亦设多条巴士丶小巴路线前往各区。

住宅分布

区内住宅集中於弥敦道一带及京士柏附近,弥敦道一带住宅位置较方便,坐拥便捷的铁路及陆路交通,该地段私楼包括丽星大厦德升大厦兆丰大厦佑安阁等。

京士柏一带环境较为清幽,周边较多绿化景致如京士柏山丶京士柏游乐场等,楼价相对高,该地段私楼有京士柏山帝庭园君颐峰爵士花园卫理苑等;另外靠近渡船街则有御金国峯,可享怡人海景。

油麻地最新成交及楼盘

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成交纪录
成交宗数 按月
载入中
成交呎价 按月
载入中 /呎
  • 6个月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
油麻地成交纪录
成交日期 大厦名称 价格 面积 呎价 楼层 楼龄
2023-04-21 金勋大厦 HK$425万 471 呎 HK$9,023 1层 4 55
2023-04-21 金勋大厦 HK$425万 533 呎 HK$7,981 1层 4 55
2023-04-20 君颐峰 HK$1,500万 1731/1376 呎 HK$10,901 1层 A 20
2023-04-20 御金·国峯 HK$750万 1041/478 呎 HK$15,690 2层 A 11
2023-04-20 御金·国峯 HK$750万 621/799 呎 HK$9,387 2层 A 11
2023-04-19 四喜楼 HK$300万 228 呎 6层 C 28
价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 油麻地的楼盘价格
低37%
不同房间数目的平均售价
HK$11.53M
HK$11.63M
HK$10.66M
HK$16.79M
HK$17.81M
HK$28.94M
油麻地 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 油麻地的楼盘价格
高46%
不同房间数目的平均租金
HK$18.81K
HK$24.37K
HK$27.23K
HK$35.39K
HK$36.34K
HK$57.9K
油麻地 香港