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鴨脷洲 (Ap Lei Chau)

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社区特色

鸭脷洲为港岛南区对开一个岛屿,与香港仔黄竹坑一桥相隔,大桥横跨香港仔海峡,连接港岛区。80 年代起,鸭脷洲大桥通车,岛上居民毋须依赖街渡往返市区,随後陆续有公共屋邨及私人屋苑落成。

鸭脷洲人口密度高,西及北部集中於住宅发展,为岛上的市中心,有较多民生店铺及绿化地,东部则有较多临海豪宅,南部及中部为玉桂山,提供绿化环境。

区内私人住宅多数自设会所,提供充足康乐设施供住户使用。区内主要提供屋苑基座商场,更多选择可前往香港仔丶黄竹坑市中心,各类食肆丶商店林立,同样方便。

交通方面,自南港岛线东段通车,鸭脷洲居民可经海怡半岛站及利东港铁站往返港岛区,大幅减少香港仔隧道的交通负荷。

住宅分布

区内住宅集中於港铁利东站及海旁道。利东站周边住宅毗邻鸭脷洲大桥,沿岸单位享石排湾海景及香港仔避风塘,该地段私楼有倚南鸿福阁悦海华庭逸南等,另有公共屋邨利东邨。

鸭脷洲海旁道一带主要为高级住宅,包括有南湾南区·左岸深湾轩等,可望深湾广阔海景及对岸南朗山景。至於鸭脷洲最大型私人屋苑——海怡半岛,位於西北部的海怡路,毗邻港铁海怡半岛站,可望东博寮海峡无尽海景。

鴨脷洲最新成交及楼盘

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成交纪录
成交宗数 按月
载入中
成交呎价 按月
载入中 /呎
  • 6个月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
鴨脷洲成交纪录
成交日期 大厦名称 价格 面积 呎价 楼层 楼龄
2023-04-27 深湾轩 HK$950万 638/499 呎 HK$19,038 5层 D 20
2023-04-26 海怡半岛 HK$680万 519 呎 HK$13,102 2层 A 32
2023-04-26 深湾轩 HK$890万 645/488 呎 HK$18,238 3层 E 20
2023-04-25 海怡半岛 HK$1,678万 879 呎 HK$19,090 3层 H 32
2023-04-25 海怡半岛 HK$926万 543 呎 HK$17,053 2层 C 32
2023-04-21 海怡半岛 HK$800万 532 呎 HK$15,038 2层 G 32
价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 鴨脷洲的楼盘价格
低21%
不同房间数目的平均售价
HK$19.38M
HK$11.63M
HK$34.73M
HK$16.79M
HK$31.47M
HK$28.94M
鴨脷洲 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 鴨脷洲的楼盘价格
高64%
不同房间数目的平均租金
HK$38.46K
HK$24.37K
HK$39.25K
HK$35.39K
HK$61.52K
HK$57.9K
鴨脷洲 香港