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鴨脷洲

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社区特色

鸭脷洲为港岛南区对开一个岛屿,与香港仔黄竹坑一桥相隔,大桥横跨香港仔海峡,连接港岛区。80 年代起,鸭脷洲大桥通车,岛上居民毋须依赖街渡往返市区,随後陆续有公共屋邨及私人屋苑落成。

鸭脷洲人口密度高,西及北部集中於住宅发展,为岛上的市中心,有较多民生店铺及绿化地,东部则有较多临海豪宅,南部及中部为玉桂山,提供绿化环境。

区内私人住宅多数自设会所,提供充足康乐设施供住户使用。区内主要提供屋苑基座商场,更多选择可前往香港仔丶黄竹坑市中心,各类食肆丶商店林立,同样方便。

交通方面,自南港岛线东段通车,鸭脷洲居民可经海怡半岛站及利东港铁站往返港岛区,大幅减少香港仔隧道的交通负荷。

住宅分布

区内住宅集中於港铁利东站及海旁道。利东站周边住宅毗邻鸭脷洲大桥,沿岸单位享石排湾海景及香港仔避风塘,该地段私楼有倚南鸿福阁悦海华庭逸南等,另有公共屋邨利东邨。

鸭脷洲海旁道一带主要为高级住宅,包括有南湾南区·左岸深湾轩等,可望深湾广阔海景及对岸南朗山景。至於鸭脷洲最大型私人屋苑——海怡半岛,位於西北部的海怡路,毗邻港铁海怡半岛站,可望东博寮海峡无尽海景。

鴨脷洲最新成交及楼盘

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鴨脷洲成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2026年7月16日
17
17
C
C
HK$1,155万
436/-
HK$26,495
2026年7月14日
16
16
B
B
HK$600万
339/517
HK$17,699
2026年7月14日
17
17
D
D
HK$676万
270/-
HK$25,026
2026年7月13日
1
1
G
G
HK$1,330万
888/1121
HK$14,977
2026年7月13日
27
27
H
H
HK$1,250万
739/931
HK$16,915
2026年7月10日
14
14
H
H
HK$998万
632/785
HK$15,791
2026年7月10日
28
28
G
G
HK$798万
480/642
HK$16,625
2026年7月9日
30
30
A
A
HK$978万
623/802
HK$15,698
2026年7月9日
51
51
B
B
HK$900万
483/643
HK$18,634
2026年7月9日
6
6
B
B
HK$490万
320/-
HK$15,313
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 鴨脷洲的楼盘价格
低48%
不同房间数目的平均售价
HK$13.23M
HK$10.19M
HK$19.26M
HK$16.2M
HK$28.66M
HK$26.78M
鴨脷洲 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 鴨脷洲的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$29.52K
HK$25.06K
HK$67.46K
HK$36.03K
HK$81.2K
HK$59.98K
鴨脷洲 香港