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鴨脷洲

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社区特色

鸭脷洲为港岛南区对开一个岛屿,与香港仔黄竹坑一桥相隔,大桥横跨香港仔海峡,连接港岛区。80 年代起,鸭脷洲大桥通车,岛上居民毋须依赖街渡往返市区,随後陆续有公共屋邨及私人屋苑落成。

鸭脷洲人口密度高,西及北部集中於住宅发展,为岛上的市中心,有较多民生店铺及绿化地,东部则有较多临海豪宅,南部及中部为玉桂山,提供绿化环境。

区内私人住宅多数自设会所,提供充足康乐设施供住户使用。区内主要提供屋苑基座商场,更多选择可前往香港仔丶黄竹坑市中心,各类食肆丶商店林立,同样方便。

交通方面,自南港岛线东段通车,鸭脷洲居民可经海怡半岛站及利东港铁站往返港岛区,大幅减少香港仔隧道的交通负荷。

住宅分布

区内住宅集中於港铁利东站及海旁道。利东站周边住宅毗邻鸭脷洲大桥,沿岸单位享石排湾海景及香港仔避风塘,该地段私楼有倚南鸿福阁悦海华庭逸南等,另有公共屋邨利东邨。

鸭脷洲海旁道一带主要为高级住宅,包括有南湾南区·左岸深湾轩等,可望深湾广阔海景及对岸南朗山景。至於鸭脷洲最大型私人屋苑——海怡半岛,位於西北部的海怡路,毗邻港铁海怡半岛站,可望东博寮海峡无尽海景。

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鴨脷洲成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-07-09
5
5
C
C
HK$360万
328/417
HK$10,976
2025-07-08
7
7
A
A
HK$378万
420/468
HK$9,000
2025-07-08
10
10
D
D
HK$539万
272/-
HK$19,824
2025-07-08
9
9
A
A
HK$418万
395/475
HK$10,582
2025-07-08
25
25
C
C
HK$548万
247/-
HK$22,194
2025-07-08
3
3
A
A
HK$380万
362/-
HK$10,497
2025-07-08
35
35
H
H
HK$283万
864/1093
HK$3,271
2025-07-07
7
7
F
F
HK$935万
731/933
HK$12,791
2025-07-04
34
34
C
C
HK$803万
621/767
HK$12,928
2025-07-04
17
17
A
A
HK$815万
623/776
HK$13,082
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 鴨脷洲的楼盘价格
低57%
不同房间数目的平均售价
HK$10.15M
HK$9.46M
HK$12.45M
HK$13.79M
HK$27.53M
HK$23.47M
鴨脷洲 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 鴨脷洲的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$33.05K
HK$24.04K
HK$41.04K
HK$33.59K
HK$63.38K
HK$57.58K
鴨脷洲 香港