形品
明园西街38号
楼盘特色
| 发展商 : | 新鸿基 |
| 放盘人(代理) : | General Enquiry | E-336104 优质代理 |
| 公司 : | 晓舍物业顾问有限公司 | C-088852 |
| 千居楼盘编号 : | S14884182 |
| 代理/业主楼盘编号 : | 238658(*TUe2319/5@326 |
| 上次更新时间 : | 2026年5月30日 11:48AM |
| 港铁站 : | 5分钟至北角港铁站 |
| 校网 : |
小学: 14
中学: 东区
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实用比率78% -
露台
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电梯
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开扬景
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山景
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楼景
楼盘介绍
Saleable Area 751 sq.ft.
Gross Area 968 sq.ft.
Bedroom(s) 3 (1 ensuite)
Bathroom(s) 2
千居分析
估计售价
HK$1,677万
范围:
HK$1,363万 - HK$1,431万
30日价差: 7.3%
30日价差: 7.3%
估计租金
HK$42,056
范围:
HK$1 - HK$85,000
30日价差: -2.2%
30日价差: -2.2%
估计回报率
3.0%
范围:
0.0% - 7.5%
估计出售呎价（实用面积)
本楼盘
HK$21,971
形品 內
HK$20,897
北角 內
HK$18,933
相对于其他形品的楼盘，这楼盘的价格
较高
相对于其他北角的楼盘，这楼盘的价格
较高
价格更新纪录
最早
HK$16,500,000.00
—
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 北角的楼盘价格
低60%
不同房间数目的平均售价
1房
2房
3房
北角
香港
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