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北角 - 形品 19
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北角 - 形品 20
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形品
HK$638万
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形品
明园西街38号
楼盘特色
发展商 : 新鸿基
放盘人(代理) : ALICE LI(李麗萍) | S-240525
公司 : Top Bright Realty Agency | C-004393
千居楼盘编号 : S14518503
代理/业主楼盘编号 : 91955
上次更新时间 : 2025-08-23 18:42 (HKT)
港铁站 : 5分钟至北角港铁站
校网 :
小学: 14
中学: 东区
家俬 : 连家俬
  • 楼层
    高层
  • 实用比率
    80%
  • 露台
  • 会所
  • 健身室
  • 电梯
  • 山景
楼盘介绍

《 业主委任代理 》
东南单边，翠绿山景环抱，清静光猛通爽。
宽敞开放式单位。连部份家电。
位于宁静明园西街的新鸿基精品。设会所健身设施及轿车服务。
数分钟步行达北角港铁站及北角码头。
连租约出售。

千居分析
估计售价
HK$646万
范围: HK$526万 - HK$534万
30日价差: -1.2%
估计租金
HK$18,876
范围: HK$1 - HK$85,000
30日价差: -2.3%
估计回报率
3.5%
范围: 0.0% - 19.4%
估计出售呎价（实用面积)
本楼盘
HK$17,576
形品 內
HK$18,255
北角 內
HK$18,645
相对于其他形品的楼盘，这楼盘的价格 较低
相对于其他北角的楼盘，这楼盘的价格 较低
价格更新纪录
最早
HK$6,380,000.00
—
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 北角的楼盘价格
低61%
不同房间数目的平均售价
HK$8.34M
HK$9.83M
1房
HK$7.75M
HK$13.83M
2房
HK$15.32M
HK$24.2M
3房
北角 香港
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售盘
HK$638万
实用 363 呎 @HK$17,576
建筑 453 呎 @HK$14,084
开放式
1 浴室
14 年 (2011年5月)
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