形品
明园西街38号
楼盘特色
| 发展商 : | Sun Hung Kai |
| 放盘人(代理) : | Doris Lee 李琳 | E-128615 优质代理 |
| 公司 : | Top Bright Realty Agency | C-004393 |
| 千居楼盘编号 : | S14457988 |
| 代理/业主楼盘编号 : | 91955 |
| 上次更新时间 : | 2025-07-30 14:37 (HKT) |
| 港铁站 : | 5分钟至北角港铁站 |
| 校网 : |
小学: 14
中学: 东区
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| 家俬 : | 连家俬 (电视柜, 厨柜, 衣柜, 书台, 书架) |
| 电器 : | 连电器 (冷气机, 雪柜, 抽油烟机, 电磁炉, 微波炉, 洗衣机, 热水炉) |
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实用比率80% -
连租约
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露台
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会所
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健身室
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电梯
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山景
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开放式厨房
楼盘介绍
《 业主委任代理 》
东南单边，翠绿山景环抱，清静光猛通爽。
宽敞开放式单位。连部份家电。
位于宁静明园西街的新鸿基精品。设会所健身设施及轿车服务。
数分钟步行达北角港铁站及北角码头。
连租约出售。
千居分析
估计售价
HK$657万
范围:
HK$497万 - HK$647万
30日价差: -18.5%
30日价差: -18.5%
估计租金
HK$19,965
范围:
HK$1 - HK$85,000
30日价差: 0.1%
30日价差: 0.1%
估计回报率
3.6%
范围:
0.0% - 20.5%
估计出售呎价（实用面积)
本楼盘
HK$17,576
形品 內
HK$18,779
北角 內
HK$18,430
相对于其他形品的楼盘，这楼盘的价格
较低
相对于其他北角的楼盘，这楼盘的价格
较低
价格更新纪录
30 Jul 25
HK$6,350,000.00
→
HK$6,380,000.00
▲
0.5%
27 Jul 25
HK$6,750,000.00
→
HK$6,350,000.00
▼
-5.9%
最早
HK$6,750,000.00
—
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 北角的楼盘价格
低62%
不同房间数目的平均售价
1房
2房
3房
北角
香港
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