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形品
明园西街38号
楼盘特色
发展商 : Sun Hung Kai
放盘人(代理) : Doris Lee 李琳 | E-128615
公司 : Top Bright Realty Agency | C-004393
千居楼盘编号 : S14416629
代理/业主楼盘编号 : 91955
上次更新时间 : 2025-06-18 21:19 (HKT)
港铁站 : 5分钟至北角港铁站
校网 :
小学: 14
中学: 东区
  • 楼层
    -
  • 实用比率
    80%
  • 车位
    -
  • 家具
    连部分家具
  • 连租约
  • 露台
  • 会所
  • 健身室
  • 电梯
  • 山景
  • 东南面
  • 开放式厨房
楼盘介绍

《 业主委任代理 》
东南单边,翠绿山景环抱,清静光猛通爽。
宽敞开放式单位。连部份家电。
位于宁静明园西街的新鸿基精品。设会所健身设施及轿车服务。
数分钟步行达北角港铁站及北角码头。
连租约出售。

千居分析
估计售价
HK$754万
范围: HK$498万 - HK$647万
30日价差: 9.8%
估计租金
HK$19,965
范围: HK$1 - HK$85,000
30日价差: -1.2%
估计回报率
3.2%
范围: 0.0% - 20.5%
估计出售呎价(实用面积)
本楼盘
HK$18,595
形品 內
HK$18,973
北角 內
HK$18,450
相对于其他形品的楼盘,这楼盘的价格 较低
相对于其他北角的楼盘,这楼盘的价格 较高
价格更新纪录
最早
HK$6,750,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 北角的楼盘价格
低61%
不同房间数目的平均售价
HK$9.48M
HK$9.48M
HK$7.51M
HK$13.76M
HK$15.61M
HK$23.45M
北角 香港
售盘
HK$675万
实用 363 呎 @HK$18,595
建筑 453 呎 @HK$14,901
开放式
1 浴室
14 年
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