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升荟
迎东路3号
楼盘特色
发展商 : 保利置业, 南丰
放盘人(代理) : Samuel Leung | E-388026 优质代理
公司 : 东涌物业有限公司 | C-035396
千居楼盘编号 : S14738083
代理/业主楼盘编号 : T032759
上次更新时间 : 2026年5月8日 1:28PM
校网 :
小学: 98
中学: 离岛区
电器 : 连电器 (冷气机, 雪柜, 抽油烟机, 微波炉, 洗衣机)
  • 楼层
    中层
  • 露台
  • 会所
  • 游泳池
  • 电梯
  • 开扬景
  • 园景
楼盘介绍

🏡【东涌 SAM GOR 推介】
✨最优质一房|单身人士|小夫妻最爱✨
🌟 昇薈|南丰打造顶级豪宅级屋苑

✨ 单位亮点
• 全屋雅致装修|开扬企理,拎包即住
• 一房两厅+梗厨设计|连平台空间,实用度极高
• 开扬园景/山景视野|环境清幽、舒适宜居
• 六星级豪华会所|设施齐全,享受度假式生活
• 业主移民割爱|入市良机,不容错过

🚍 生活交通配套一应俱全
• 屋苑穿梭巴士 3 分钟直达东涌地铁站
• 港铁 30 分钟直达香港金融核心区——中环
• 多条巴士线路往返 港岛、九龙、新界各区
• 毗邻 80 万平方英尺东荟城:购物、餐饮、娱乐、休闲一站式齐全
• 社区成熟完善,生活所需 完全不假外求

🌉 大湾区交通优势|一小时生活圈
• 8 分钟车程 抵达 港珠澳大桥香港口岸
• 约 40 分钟直达珠海/澳门
• 东涌已成为 一小时大湾区生...

🏡【东涌 SAM GOR 推介】
✨最优质一房|单身人士|小夫妻最爱✨
🌟 昇薈|南丰打造顶级豪宅级屋苑

✨ 单位亮点
• 全屋雅致装修|开扬企理,拎包即住
• 一房两厅+梗厨设计|连平台空间,实用度极高
• 开扬园景/山景视野|环境清幽、舒适宜居
• 六星级豪华会所|设施齐全,享受度假式生活
• 业主移民割爱|入市良机,不容错过

🚍 生活交通配套一应俱全
• 屋苑穿梭巴士 3 分钟直达东涌地铁站
• 港铁 30 分钟直达香港金融核心区——中环
• 多条巴士线路往返 港岛、九龙、新界各区
• 毗邻 80 万平方英尺东荟城:购物、餐饮、娱乐、休闲一站式齐全
• 社区成熟完善,生活所需 完全不假外求

🌉 大湾区交通优势|一小时生活圈
• 8 分钟车程 抵达 港珠澳大桥香港口岸
• 约 40 分钟直达珠海/澳门
• 东涌已成为 一小时大湾区生活圈核心枢纽

🏗️ 新发展红利|升值潜力惊人
• 昇薈紧邻 全新东涌新市中心发展区(Tung Chung East CBD)
• 东涌东站(新地铁站)步行数分钟即达
• 大型商场、星级酒店、甲级写字楼 陆续落成
• 所有新设施 10 分钟步程内全覆盖
• 区内基建全面升级,未来 升值潜力极其强劲

千居分析
估计售价
HK$623万
范围: NA
30日价差: 11.2%
估计租金
HK$13,454
范围: HK$11,500 - HK$100,000
30日价差: -3.5%
估计回报率
2.6%
范围: NA
估计出售呎价(实用面积)
本楼盘
HK$12,627
升荟 內
HK$12,027
东涌 內
HK$11,575
相对于其他升荟的楼盘,这楼盘的价格 较高
相对于其他东涌的楼盘,这楼盘的价格 较高
价格更新纪录
最早
HK$5,480,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 东涌的楼盘价格
低76%
不同房间数目的平均售价
HK$4.01M
HK$10.14M
HK$4.46M
HK$16.15M
HK$12.8M
HK$26.53M
东涌 香港
售盘
已无效
HK$548万
1个月+之前
实用 434 呎 @HK$12,627
1 房间
1 浴室
10 年 (2015年9月)