沙田UNI Residence，透过智能科技、高楼底及灵活布局，呈现现代都市生活空间。

单位层高逾3.3米，一进门即能感受到宽敞通透的空间感，配合简约设计与自然光线，营造出舒适的居住氛围。玄关处贴心设置灰色调装饰柜，搭配隐藏式开柜设计，不仅方便收纳鞋履及随身小物，更增添现代时尚感。

客饭厅采用长方形设计，预留大幅墙身，方便住户自由规划家具摆设，无论是摆放L型沙发、电视柜，或设置小型用餐区，均能灵活应对。地面铺设浅色木纹地板，与米色调墙身相衬，营造温暖雅致的氛围。

同时，连接「三合一」环保露台，以玻璃门分隔，大幅引入自然光线，更配置定位装置，可调节玻璃门开合角度，增加通风。

开放式厨房采用灰色调厨柜，搭配隐藏式开柜设计，视觉简约俐落。

睡房空间宽敞，特别采用转角玻璃窗设计，不仅大幅提升采光效果，更扩阔观景视野，白天可享受阳光的温暖，夜晚则能饱览城市夜景，营造惬意休憩环境，而房间内有充足空间摆放标准双人床及衣柜。

另外，项目会所由室内设计名家CONRAN and PARTNERS打造，设施一应俱全，包括室内外健身区、休闲区、宴会区及童乐区等。