📍 基本資料
- 地址：新界沙田九肚山馬鈴徑85號
- 物業類型：獨立洋房（低密度豪宅）
- 座數及單位：共2座（85A及85B），每座為獨立屋
- 實用面積：約2,100至2,187平方呎
- 建築面積：約5,552平方呎
- 入伙年份：1982年9月
- 樓齡：約42年
- 校網：
- 小學：91校網
- 中學：沙田區

🌿 屋苑特色
- 環境：位處九肚山豪宅地段，私隱度高，環境清幽
- 景觀：部分單位享有山景或海景
- 設計：獨立屋連花園，適合家庭居住
- 交通配套：鄰近火炭及大圍，車程約5–10分鐘可達港鐵站