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沄瀚
丽坪路83号
楼盘特色
发展商 : 永泰亚洲, 万泰
放盘人(代理) : Yu Jamie | E-309042 优质代理
公司 : 第一太平戴维斯住宅代理有限公司 | C-040645
千居楼盘编号 : S15099588
代理/业主楼盘编号 : 20247540S
上次更新时间 : 2026年10月31日 2:30AM
校网 :
小学: 91
中学: 沙田区
  • 实用比率
    100%
楼盘介绍

「沄瀚」Le Cap 位于九肚山尊贵地段,糅合法式典雅美学与现代奢华格调。项目由国际知名设计师 Pierre-Yves Rochon 操刀设计,坐拥吐露港及八仙岭壮丽景致,尽显非凡气派。 项目由永泰地产及 Manhattan Group 联手发展,共提供 69 个尊贵住宅单位,包括独立及半独立洋房,以及豪华住宅大厦单位,实用面积约 1,597 至 3,285 平方呎。洋房设有私人花园、天台及泳池或按摩池,部分单位更提供特色复式及顶层户设计。 住户可享用面积逾 9,300 平方呎的豪华会所设施,包括游泳池、健身室、宴会厅及儿童游乐区。项目邻近港铁东铁线,交通便利,轻松往来各核心商业区及口岸地区,同时享有宁静私密的优质居住环境。

千居分析
估计售价
HK$3,836万
范围: NA
30日价差: 1.0%
估计租金
HK$76,557
范围: HK$47,500 - HK$150,000
30日价差: 3.5%
估计回报率
2.4%
范围: NA
估计出售呎价(实用面积)
本楼盘
HK$20,377
沄瀚 內
HK$19,492
沙田 內
HK$19,876
相对于其他沄瀚的楼盘,这楼盘的价格 较高
相对于其他沙田的楼盘,这楼盘的价格 较高
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 沙田的楼盘价格
低58%
不同房间数目的平均售价
HK$3.04M
HK$16.39M
沙田 香港
售盘
HK$4,000万
实用 1963 呎 @HK$20,377
建筑 1963 呎 @HK$20,377
4 房间
4 浴室
9 年 (2017年7月)
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