美城苑
美田路32-36号
楼盘特色
| 发展商 : | 房委会 |
| 放盘人(代理) : | Eagle Lam | E-223638 |
| 公司 : | 名城地产代理有限公司 | C-035936 |
| 千居楼盘编号 : | S14843986 |
| 代理/业主楼盘编号 : | A138719 |
| 上次更新时间 : | 2026年5月11日 6:00AM |
| 港铁站 : | 11分钟至大围港铁站 |
| 校网 : |
小学: 88
中学: 沙田区
|
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楼层高层 -
实用比率71%
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套房0
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东南面
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居屋
费用
每月管理费
HK$12.57K
每年地租
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每季差饷
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楼盘介绍
落於大圍，生活設施豐富，教育資源優，涵蓋沙田區中學校網及88小學校網，為家庭提供全方位便利選擇。
無論是日常購物還是休閒娛樂，這裡都能滿足您的需求，真正實現「旺中帶靜」的生活方式，四正實用
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千居分析
估计售价
HK$90万
范围:
NA
30日价差: -77.3%
30日价差: -77.3%
估计租金
HK$20,193
范围:
HK$9,000 - HK$17,500
30日价差: 37.8%
30日价差: 37.8%
估计回报率
26.7%
范围:
NA
估计出售呎价（实用面积)
本楼盘
HK$10,499
美城苑 內
HK$10,498
大围 內
HK$17,935
相对于其他美城苑的楼盘，这楼盘的价格
相若
相对于其他大围的楼盘，这楼盘的价格
较低
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 大围的楼盘价格
低62%
不同房间数目的平均售价
1房
2房
3房
大围
香港
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