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美城苑
美田路32-36号
楼盘特色
发展商 : 房委会
放盘人(代理) : Eagle Lam | E-223638
公司 : 名城地产代理有限公司 | C-035936
千居楼盘编号 : S14843986
代理/业主楼盘编号 : A138719
上次更新时间 : 2026年5月11日 6:00AM
港铁站 : 11分钟至大围港铁站
校网 :
小学: 88
中学: 沙田区
  • 楼层
    高层
  • 实用比率
    71%
  • 套房
    0
  • 东南面
  • 居屋
费用
每月管理费
HK$12.57K
每年地租
-
每季差饷
-
楼盘介绍

落於大圍,生活設施豐富,教育資源優,涵蓋沙田區中學校網及88小學校網,為家庭提供全方位便利選擇。
無論是日常購物還是休閒娛樂,這裡都能滿足您的需求,真正實現「旺中帶靜」的生活方式,四正實用

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千居分析
估计售价
HK$90万
范围: NA
30日价差: -77.3%
估计租金
HK$20,193
范围: HK$9,000 - HK$17,500
30日价差: 37.8%
估计回报率
26.7%
范围: NA
估计出售呎价(实用面积)
本楼盘
HK$10,499
美城苑 內
HK$10,498
大围 內
HK$17,935
相对于其他美城苑的楼盘,这楼盘的价格 相若
相对于其他大围的楼盘,这楼盘的价格 较低
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 大围的楼盘价格
低62%
不同房间数目的平均售价
HK$5.06M
HK$10.13M
HK$4.69M
HK$16.14M
HK$12.95M
HK$26.51M
大围 香港
售盘
已无效
HK$400万
未补地价
1个月+之前
实用 381 呎 @HK$10,499
建筑 538 呎 @HK$7,435
2 房间
0 浴室
41 年 (1984年12月 - 1985年1月)