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港岛南岸4A期 海盈山I
香叶道11号
楼盘特色
发展商 : 港铁, 嘉里建设, 信和置业, 太古
放盘人(代理) : Richie | S-543650 优质代理
公司 : 美联物业代理有限公司 | C-000982
千居楼盘编号 : S14506326
代理/业主楼盘编号 : M151712635
上次更新时间 : 2025-08-15 19:47 (HKT)
校网 :
小学: 18
中学: 南区
  • 楼层
    低层
  • 套房
    1
  • 工人房/储物室/多用途室
    1
  • 露台
  • 天台
  • 会所
  • 游泳池
  • 电梯
  • 开扬景
  • 山景
  • 东南面
  • 锁匙盘
  • 梗厨
楼盘介绍

【屋苑最筍】 黃竹坑站上蓋 | 2房套梗厨+工人房

✨ 稀缺東南向|尊享南朗山+壽臣山雙景緻
✨ 罕有2房套+工人房|獨立梗厨設計

**單位亮點 **
✅ 極致景觀:南朗山翠綠層疊 × 壽臣山優雅景致 × 深水灣遼闊視野
✅ 稀缺座向:東南採光優越,廳房同向,飽覽雙山景
✅ 匠心格局:2房套間+工人房,獨立梗厨,空間實用性滿分
✅ 全新狀態:發展商一手交樓,首次放租,品質保證

**地段優勢**

✅黃竹坑站頂,交通便捷,2站金鐘,3站中環,6站港大:
✅51萬呎The Southside商場:超市、餐飲、服裝、藥妝、戲院一應俱全;
✅名校雲集,國際教育圈:新加坡國際學校、加拿大國際學校信步即達+18校網

優質教育資源,家長首選;
✅高端醫療配套:
▸ 港怡醫院免費穿梭巴士▸ 葛亮洪醫院… 健康保障無憂;
✅深灣游艇會、山海...

【屋苑最筍】 黃竹坑站上蓋 | 2房套梗厨+工人房

✨ 稀缺東南向|尊享南朗山+壽臣山雙景緻
✨ 罕有2房套+工人房|獨立梗厨設計

**單位亮點 **
✅ 極致景觀:南朗山翠綠層疊 × 壽臣山優雅景致 × 深水灣遼闊視野
✅ 稀缺座向:東南採光優越,廳房同向,飽覽雙山景
✅ 匠心格局:2房套間+工人房,獨立梗厨,空間實用性滿分
✅ 全新狀態:發展商一手交樓,首次放租,品質保證

**地段優勢**

✅黃竹坑站頂,交通便捷,2站金鐘,3站中環,6站港大:
✅51萬呎The Southside商場:超市、餐飲、服裝、藥妝、戲院一應俱全;
✅名校雲集,國際教育圈:新加坡國際學校、加拿大國際學校信步即達+18校網

優質教育資源,家長首選;
✅高端醫療配套:
▸ 港怡醫院免費穿梭巴士▸ 葛亮洪醫院… 健康保障無憂;
✅深灣游艇會、山海景觀、低密度居住環境,舒適開揚
✅深灣遊艇會 × 南朗山 × 壽臣山 = 港島南稀世山海勝境
▸ 坐擁遊艇會奢華▸山徑翠綠與豪宅區靜謐▸獨享離塵不離城的南區逸境
✅港島南區的風水格局在風水學上被認為是「南山北水」的格局,即南方見山,
北方見水,這種格局在九運中被認為是旺丁旺財的。 南區的自然環境,包括南朗山、夀臣山等,提供了綠意盎然的山景,這在風水上被認為有助於聚財和居住
舒適。

千居分析
估计售价
NA
范围: NA
30日价差: NA
估计租金
HK$39,440
范围: HK$23,000 - HK$92,800
30日价差: 1.9%
估计回报率
NA
范围: NA
估计租金呎价(实用面积)
本楼盘
HK$57
港岛南岸4A期 海盈山I 內
HK$57
黃竹坑 內
HK$60
相对于其他港岛南岸4A期 海盈山I的楼盘,这楼盘的价格 较低
相对于其他黃竹坑的楼盘,这楼盘的价格 较低
价格更新纪录
最早
HK$38,500.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 黃竹坑的楼盘价格
低46%
不同房间数目的平均售价
HK$11.92M
HK$9.84M
HK$19.62M
HK$13.81M
HK$27.86M
HK$24.1M
黃竹坑 香港