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港岛南岸1期 晋环
香叶道11号
楼盘特色
发展商 : 港铁, 路劲基建, 平安不动产
放盘人(代理) : Pius Tang | S-710549 优质代理
公司 : 香港置业(地产代理)有限公司 | C-018893
千居楼盘编号 : S14909022
代理/业主楼盘编号 : H100227256
上次更新时间 : 2026年6月9日 4:36PM
港铁站 : 2分钟至黄竹坑港铁站
校网 :
小学: 18
中学: 南区
  • 楼层
    中层
  • 露台
  • 会所
  • 游泳池
  • 电梯
  • 开扬景
  • 山景
  • 开放式厨房
楼盘介绍

晋环(The SouthLand)是港铁黄竹坑车厂上盖大型发展项目「港岛南岸」的第一期住宅项目,由路劲基建与港铁公司合作发展。项目坐落于南区香叶道11号,于 2022 年底落成入伙,以「铁路网络上盖」及「港岛南区豪宅地段」为核心卖点。

交通与生活配套:
* 港铁优势:直驳港铁黄竹坑站,搭乘南港岛线仅需两站即可到达金钟核心商业区,交通网络极为便利。
* 基座商场:项目邻近港岛南岸的大型生活商场「THE SOUTHSIDE」,齐集零售、餐饮、超市及娱乐设施,日常购物一应具全。
* 屋苑设施:配备住客会所、园林泳池及宠物天地等,满足住户对生活质素的追求。

千居分析
估计售价
HK$1,458万
范围: NA
30日价差: -0.3%
估计租金
HK$28,362
范围: HK$15,500 - HK$558,408
30日价差: -0.3%
估计回报率
2.3%
范围: NA
估计出售呎价(实用面积)
本楼盘
HK$24,438
港岛南岸1期 晋环 內
HK$29,366
黃竹坑 內
HK$28,894
相对于其他港岛南岸1期 晋环的楼盘,这楼盘的价格 较低
相对于其他黃竹坑的楼盘,这楼盘的价格 较低
价格更新纪录
最早
HK$11,950,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 黃竹坑的楼盘价格
低39%
不同房间数目的平均售价
HK$14.12M
HK$10.1M
HK$16.61M
HK$16.32M
HK$28.83M
HK$26.78M
黃竹坑 香港
售盘
已无效
HK$1,195万
实用 489 呎 @HK$24,438
2 房间
1 浴室