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凯玥
利南道66号
楼盘特色
放盘人(代理) : Johnny Kwok | C-018893 优质代理
公司 : HKP-Kowloon Station Res.(Lux.) - The Cullinan Branch | C-018893
千居楼盘编号 : S14484826
代理/业主楼盘编号 : H20093928
上次更新时间 : 2025-07-31 23:32 (HKT)
校网 :
小学: 18
中学: 南区
家俬 : 没有家俬
  • 露台
  • 会所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 电梯
  • 可养宠物
  • 开扬景
  • 山景
  • 海景
  • 园景
  • 南面
楼盘介绍

凯玥位处港岛南区鸭脷洲利南道66号,由龙光集团及合景泰富合作发展,提供6座合共295伙单位,间隔由3房2套至4房4套,实用面积由1,393至3,635方呎。

楼盘资料

凯玥合共295伙单位,间隔由3房2套至4房4套,实用面积由1,393至3,635平方呎;其中面积最大一伙巨无霸单位,实用面积9,663平方呎,5房间隔,另有储物室及多用途房等,连876平方呎平台及546平方呎天台。

凯玥地皮有「地王」之称,于2017龙光集团及合景泰富集团以168.6亿元投得,刷新香港历来最高地价纪录。

物业名称: 凯玥
所在地区 鸭脷洲
中文地址: 利南道66号
英文地址: 66 Lee Nam Road
大厦座数: 6座
大厦层数: 第1座及第2座:2楼至30楼及天台
第3座、第5座及第6座:1楼至30楼及天台
第8座 :1楼至32楼及天台
(不设4楼、13楼、14楼及24楼)
单位总数: ...

凯玥位处港岛南区鸭脷洲利南道66号,由龙光集团及合景泰富合作发展,提供6座合共295伙单位,间隔由3房2套至4房4套,实用面积由1,393至3,635方呎。

楼盘资料

凯玥合共295伙单位,间隔由3房2套至4房4套,实用面积由1,393至3,635平方呎;其中面积最大一伙巨无霸单位,实用面积9,663平方呎,5房间隔,另有储物室及多用途房等,连876平方呎平台及546平方呎天台。

凯玥地皮有「地王」之称,于2017龙光集团及合景泰富集团以168.6亿元投得,刷新香港历来最高地价纪录。

物业名称: 凯玥
所在地区 鸭脷洲
中文地址: 利南道66号
英文地址: 66 Lee Nam Road
大厦座数: 6座
大厦层数: 第1座及第2座:2楼至30楼及天台
第3座、第5座及第6座:1楼至30楼及天台
第8座 :1楼至32楼及天台
(不设4楼、13楼、14楼及24楼)
单位总数: 295
楼层高度: 2.31米至7.4米
实用面积: 1,340至9,663平方呎
单位间隔: 3房至5房户型
发展商: 龙光集团及合景泰富
管理公司: 尚待公布
关键日期: 2022年3月31日
校网: 18小学校网,中学为南区

生活配套

凯玥邻近新海怡广场,面积达50万平方呎,云集时装名牌折扣店、家居饰品店等等。想享更多消费购物选择,住户亦可到海怡广场,内有酒楼、超级市场、食肆、生活用品店等等。

交通方面,凯玥新盘与港铁海怡半岛站距离约15分钟步程,项目附近有数条巴士路线往来香港仔市中心、铜锣湾、北角、观塘、九龙湾、钻石山等地。

校网方面,凯玥属于18小学校网;中学为南区。

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另有大量租售楼盘及一手楼盘提供。

千居分析
估计售价
HK$3,325万
范围: NA
30日价差: -27.7%
估计租金
HK$89,517
范围: HK$115,000 - HK$158,000
30日价差: -19.8%
估计回报率
3.2%
范围: NA
估计出售呎价(实用面积)
本楼盘
HK$24,275
凯玥 內
HK$27,501
鴨脷洲 內
HK$21,226
相对于其他凯玥的楼盘,这楼盘的价格 较低
相对于其他鴨脷洲的楼盘,这楼盘的价格 较高
价格更新纪录
最早
HK$41,000,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 鴨脷洲的楼盘价格
低56%
不同房间数目的平均售价
HK$11.41M
HK$9.77M
HK$13.03M
HK$13.8M
HK$27.25M
HK$23.8M
鴨脷洲 香港
售盘
HK$4,100万
实用 1689 呎 @HK$24,275
4 房间
2 浴室
3 年 (2022年2月)
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