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深湾轩
鸭脷洲径
楼盘特色
发展商 : 新鸿基
放盘人(代理) : Pius Tang | S-710549
公司 : 香港置业(地产代理)有限公司 | C-018893
千居楼盘编号 : S14891480
代理/业主楼盘编号 : H100143922
上次更新时间 : 2026年6月8日 5:45PM
港铁站 : 8分钟至利东港铁站
校网 :
小学: 18
中学: 南区
  • 楼层
    中层
  • 实用比率
    75%
  • 会所
  • 游泳池
  • 电梯
  • 可养宠物
  • 开扬景
  • 海景
  • 梗厨
楼盘介绍

深湾轩(Sham Wan Towers)是位于香港南区鸭脷洲的高尚临海私人屋苑。由新鸿基地产发展,于 2004 年 3 月落成入伙。物业由 3 座住宅大楼组成,合共提供 1,040 个单位,主打两房至三房户型。屋苑因地理位置优越,户户均可享向海景致,邻近豪宅南湾及深湾 9 号。 
景观特色
屋苑坐落于鸭脷洲东部玉桂山湾畔,景观多元且开扬: 

* 东向:远眺深湾游艇会、海洋公园及黄竹坑一带景致。
* 南向:俯瞰布厂湾、香港仔避风塘渔港风情,远眺南丫岛海景。
* 西向 / 北向:部分高层单位可望向香港仔及鸭脷洲市区景。

游泳与休闲配套
屋苑设有高规格的「五星级」住客会所,设施齐备: 
* 水上设施:临海设计的户外观海泳池及儿童嬉水池。
* 室内配套:健身室、桑拿浴室、儿童游乐室、宴会厅。
* 特色设施:设有专为饲养宠物住户而设的「宠物天地」。

交通及周边生活配套
* 港铁网络:步行...

深湾轩(Sham Wan Towers)是位于香港南区鸭脷洲的高尚临海私人屋苑。由新鸿基地产发展,于 2004 年 3 月落成入伙。物业由 3 座住宅大楼组成,合共提供 1,040 个单位,主打两房至三房户型。屋苑因地理位置优越,户户均可享向海景致,邻近豪宅南湾及深湾 9 号。 
景观特色
屋苑坐落于鸭脷洲东部玉桂山湾畔,景观多元且开扬: 

* 东向:远眺深湾游艇会、海洋公园及黄竹坑一带景致。
* 南向:俯瞰布厂湾、香港仔避风塘渔港风情,远眺南丫岛海景。
* 西向 / 北向:部分高层单位可望向香港仔及鸭脷洲市区景。

游泳与休闲配套
屋苑设有高规格的「五星级」住客会所,设施齐备: 
* 水上设施:临海设计的户外观海泳池及儿童嬉水池。
* 室内配套:健身室、桑拿浴室、儿童游乐室、宴会厅。
* 特色设施:设有专为饲养宠物住户而设的「宠物天地」。

交通及周边生活配套
* 港铁网络:步行前往港铁利东站或黄竹坑站约 8-10 分钟,连接南港岛线,两站即达金钟。
* 路面交通:鸭脷洲径及邻近的利东邨道设有多条巴士及小巴路线,直达中环、铜锣湾、九龙及机场。
* 日常购物:步行数分钟可达利东商场及街市;亦可乘车前往香港仔市中心或黄竹坑大型商场「THE SOUTHside」购物。
* 小学学网:属于 18 校网。
* 中学学网:属于南区中学学网。

千居分析
估计售价
NA
范围: NA
30日价差: NA
估计租金
HK$23,040
范围: HK$5,300 - HK$55,000
30日价差: 2.0%
估计回报率
NA
范围: NA
估计租金呎价(实用面积)
本楼盘
HK$46
深湾轩 內
HK$51
鴨脷洲 內
HK$57
相对于其他深湾轩的楼盘,这楼盘的价格 较低
相对于其他鴨脷洲的楼盘,这楼盘的价格 较低
价格更新纪录
最早
HK$22,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 鴨脷洲的楼盘价格
低47%
不同房间数目的平均售价
HK$15.8M
HK$10.03M
HK$21.2M
HK$16.09M
HK$30.43M
HK$26.71M
鴨脷洲 香港
租盘
已无效
HK$22,000
1个月+之前
实用 480 呎 @HK$46
2 房间
1 浴室
22 年 (2004年3月)