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南湾
鸭脷洲海旁道8号
楼盘特色
发展商 : 新鸿基, 嘉里建设, 百利保
放盘人(代理) : Pius Tang | S-710549 优质代理
公司 : 香港置业(地产代理)有限公司 | C-018893
千居楼盘编号 : S14912664
代理/业主楼盘编号 : H100115258
上次更新时间 : 2026年6月9日 4:55PM
港铁站 : 13分钟至利东港铁站
校网 :
小学: 18
中学: 南区
  • 楼层
    低层
  • 实用比率
    78%
  • 会所
  • 游泳池
  • 电梯
  • 开扬景
  • 海景
  • 梗厨
楼盘介绍

位于鸭脷洲海旁道8号的南湾(Larvotto)是南区指标性临海豪宅。由新鸿基地产、嘉里建设及百利保合作发展,于2010年底入伙。屋苑坐拥壮丽海景,提供715伙分层单位,实用面积介乎425至3,024平方呎,主打中大型间隔。
景观与环境
* 背山面海: 坐落玉桂山湾畔,向北/东单位可眺望香港仔南避风塘及深湾游艇会景致,向南/西单位则可欣赏高山翠绿与海峡景观。
* 私人会所: 设有豪华会所(Club Larvotto),配备户外/室内游泳池、健身室、水疗设施及宴会厅等休闲设施。
*
交通与生活配套
* 交通网络: 邻近港铁南港岛线利东站,步行即可到达。附近亦有多条巴士及小巴路线往返港岛各区。
* 购物餐饮: 基座设有少量商铺,且邻近鸭脷洲大街及香港仔中心,提供丰富的街市、超市及特色食肆选择;驾车前往铜锣湾或中环亦相当便捷。

千居分析
估计售价
HK$2,736万
范围: NA
30日价差: -1.9%
估计租金
HK$59,874
范围: HK$5,000 - HK$300,000
30日价差: -8.2%
估计回报率
2.6%
范围: NA
估计出售呎价(实用面积)
本楼盘
HK$21,295
南湾 內
HK$24,161
鴨脷洲 內
HK$25,769
相对于其他南湾的楼盘,这楼盘的价格 较低
相对于其他鴨脷洲的楼盘,这楼盘的价格 较低
价格更新纪录
最早
HK$25,000,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 鴨脷洲的楼盘价格
低46%
不同房间数目的平均售价
HK$14.88M
HK$10.15M
HK$22.09M
HK$16.2M
HK$31.64M
HK$26.68M
鴨脷洲 香港
售盘
HK$2,500万
实用 1174 呎 @HK$21,295
2 房间
2 浴室
15 年 (2010年12月)
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