南湾
鸭脷洲海旁道8号
楼盘特色
| 发展商 : | 新鸿基, 嘉里建设, 百利保 |
| 放盘人(代理) : | Alison Yau邱小姐 | C-000982 优质代理 |
| 公司 : | 美联物业代理有限公司 | C-000982 |
| 千居楼盘编号 : | S14772586 |
| 代理/业主楼盘编号 : | F3-67899 |
| 上次更新时间 : | 2026年5月10日 9:31PM |
| 港铁站 : | 13分钟至利东港铁站 |
| 校网 : |
小学: 18
中学: 南区
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实用比率8% -
套房1
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工人房／储物室／多用途室1
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露台
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会所
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健身室
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游泳池
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电梯
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可养宠物
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开扬景
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山景
楼盘介绍
南湾 新鸿基楼盘 ，方正三房加储物房，翠绿山景，楼宇背山面海，有穿梭巴士直达地铁站。
南湾位于玉桂山湾畔鸭脷洲海旁道8号。入伙日期由12/2010开始。南湾共有9座，提供715个单位。南湾的实用面积由425呎至3,026呎。小学校网为18。中学校网为南区。
千居分析
估计售价
HK$1,808万
范围:
NA
30日价差: -6.4%
30日价差: -6.4%
估计租金
HK$39,984
范围:
HK$5,000 - HK$300,000
30日价差: -8.4%
30日价差: -8.4%
估计回报率
2.7%
范围:
NA
估计出售呎价（实用面积)
本楼盘
HK$20,408
南湾 內
HK$23,584
鴨脷洲 內
HK$25,197
相对于其他南湾的楼盘，这楼盘的价格
较低
相对于其他鴨脷洲的楼盘，这楼盘的价格
较低
价格更新纪录
最早
HK$16,000,000.00
—
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 鴨脷洲的楼盘价格
低47%
不同房间数目的平均售价
1房
2房
3房
鴨脷洲
香港
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