鲗鱼涌 | 全新精装独立工作室/迷你办公室 | 3分钟MTR | 免佣直接业主

【业主直租 — 0% 中介费】

想在港岛核心地段找到高质感、配套齐全的私人工作空间或仓储方案，但又不想负担高昂租金？

物业位于 东祥工厂大厦中层，全新精装独立房型，专为现代创业者、Freelancer、自媒体创作者、网店电商及 1-3 人初创团队打造，即租即用！

🌟 核心亮点与星级配套
空间实用： 建筑面积 137 呎，配合 2.8米特高层高，空间感十足，绝无压迫感，办公或储物更舒适。

高隐私度/专注设计： 房型采用无窗设计，完美隔绝室外马路噪音，达至 100% 防紫外线/防日光直射，极度适合需要高度专注的工作，或用作存放怕光、怕变质的网店货品。

智能保安： 引入顶尖 人脸识别门禁系统 + 手机 App 访客进出控制，安全度与隐私度极高，出入无忧。

独立空调： 每房配备 独立分体空调，24小时自主掌控温度。熬夜加班不用担心中央空调停供，省下附加费。

全天候出入与物流： 24小时/7天自由进出。大厦设有客货梯分流，网店搬货、日常出入极之顺畅，效率加倍。

📍 地理位置与交通优势
3分钟到地铁站： 步行至鲗鱼涌地铁站只需 3 分钟，过海或往返港九各区极速直达。

5分钟到太古坊： 步行 5 分钟即达太古坊 (Taikoo Place)，与甲级商厦、跨国企业为邻，周边商业及餐饮配套极齐全。

🎁 全包式福利 (绝无隐藏收费)
我们为您打点好所有开支，让您专心发展业务。月租已全包：

商业级高速 Wi-Fi / 宽带

免费茶水间 (Pantry)： 无限免费供应汽水、现磨咖啡及茶水！

宠物友好环境： 欢迎带上您乖巧的毛孩子陪您一起上班！

全包式定价： 已包管理费、差饷（政府税）及基本水电杂费。

💼 最适合以下用途：
网店及跨境电商 (E-Commerce)： 适合安放需要恒温、防晒、高保安度的货品物资。

1 至 3 人办公室 / 创业 / Freelancer： 适合写程序、设计、视频剪辑、文字创作等需要安静专注的思考空间。

私人工作室： 适合录音、手工艺术等需要稳定光线控制的创作。

优质私人迷你仓： 高层高设计，适合存放个人珍藏、换季衣物或商业档案。

单位数量有限，即租即用。欢迎随时直接联系业主看房！