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朗然

屋苑詳情

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屋苑資料

地址 : 安禧街18號
單位數 :

422

面積 :

1至3房,303至658呎

發展商 :

香港房屋協會

網站 :

https://hemmaamber.hkhs.com/index.php#tc/home

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屋苑分析

朗然位於安禧街 18 號,由香港房屋協會發展,屬於資助出售房屋項目。屋苑於 2023 年底接受申請,並預計於 2027 年 3 月落成,當時以市價 38% 的折扣率發售。

屋苑由 4 座住宅大樓組成,分別為 1A 座、1B 座、2A 座及 2B 座,合共提供 422 個單位。單位實用面積由 303 呎至 658 呎不等,涵蓋 1 至 3 房開則,單位規劃方正實用。周邊的資助房屋項目包括安楹苑、安樺苑及安麗苑。

單位特色

朗然在開則上特色鮮明,1 房及部分 2 房單位採用開放式廚房與長形客飯廳設計,玄關較小;部分 2 房及 3 房單位設有走廊分隔睡房區與客飯廳,大幅提升居住私隱度與實用率。

景觀方面,向東南面的單位(2B 座 C - G 室)近望安達臣道石礦公園,外望安博官立小學;向東北的單位(1B 座 A 及 F - H 室)則近望峻然;而向西南的單位(2A 座 C - D 室)主要近望安禧街及附近樓景。

社區配套

日常購物方面,居民可步行前往安泰街市,或乘車往秀茂坪商場和寶達商場,內設超級市場及食肆,滿足日常所需。康體方面,屋苑鄰近安秀道公園,提供豐富的綠化空間與戶外康樂場地。教育資源方面,屋苑隸屬小學 95 校網,中學屬於西貢區,區內學校包括將軍澳天主教小學以及啟思中學。

交通網絡

交通接駁方面,居民可乘搭小巴或巴士前往港鐵彩虹站或藍田站,接駁時間約 20 至 30 分鐘。屋苑亦毗鄰安達臣(安愉道)公共交通總站,提供前往鑽石山、深水埗及中環等路線。道路網絡方面,車輛可經安愉道隧道連接寶琳路,迅速前往觀塘繞道,或經將藍隧道、中九龍幹線等六號幹線網絡,快速往返港島東、九龍西及將軍澳。

朗然座數

座數
12個月平均呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租
HK$8,883
-
-
-
-
HK$8,786
-
-
-
-
HK$9,043
-
-
-
-
HK$8,922
-
-
-
-

朗然成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2025年11月25日
3
3
B
B
HK$364萬
439/-
HK$8,296
2025年11月25日
10
10
J
J
HK$440萬
487/-
HK$9,025
2025年11月20日
6
6
B
B
HK$393萬
449/-
HK$8,762
2025年11月17日
4
4
J
J
HK$427萬
487/-
HK$8,758
2025年11月14日
12
12
A
A
HK$440萬
487/-
HK$9,025
2025年11月13日
9
9
H
H
HK$396萬
441/-
HK$8,980
2025年11月13日
9
9
B
B
HK$399萬
449/-
HK$8,893
2025年11月13日
3
3
G
G
HK$368萬
422/-
HK$8,730
2025年11月13日
10
10
G
G
HK$383萬
422/-
HK$9,069
2025年11月13日
3
3
D
D
HK$263萬
306/-
HK$8,588
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