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【46校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽|九龍灣、佐敦谷

  • By
  • 千居 Spacious
  • October 14, 2020

46校網位處九龍東核心地段,相比九龍區其他受注目的校網,雖然缺乏名牌小學,但仍然有一些小有名氣的地區名校,受到區內家長追棒。加上有出色的中學校網,為子女未來升中鋪路,亦是一個長線投資的方法。千居整理46校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學,嚴選區內名牌屋苑,教你選校揀樓策略,助家長為子女升學作最好準備。



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46校網地區範圍

46校網覆蓋九龍灣、佐敦谷一帶,包括:

▸ 坪石邨、清水灣道8號啟業邨啟泰苑麗晶花園德福花園、牛頭角下邨

淘大花園得寶花園、彩盈邨、彩德邨、彩福邨、彩霞邨順緻苑

順利邨順安邨順天邨順利紀律部隊宿舍、安泰邨、彩興苑

搜尋校網位置


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46校網地段優勢

46校網的九龍灣集工商業及住宅用地於一身,當中的九龍灣國際展貿中心是香港主要的國際商品展覽會場之一,附設的辦公室可作不同產品陳列室之用,不時亦舉辦演唱會。而區內的商廈例如企業廣場三期、國際交易中心、Manhattan Place、傲騰廣場及億京中心等,吸引本地及國際大小企業進駐,令九龍灣成為東九龍新商業中心。

另一方面,隨著大型購物中心MegaBox落成,改變了九龍灣作為工廠、物流倉庫的印象。MegaBox佔地達110萬平方呎,是觀塘區最大型的購物商場,當中的大型商戶有宜家傢俬、AEON、IMAX影院等,成為區內居民休閒娛樂熱點。而作為政府《起動九龍東》計劃一部分的零碳天地,亦成為了九龍東首批標誌性項目之一。為完善區內配套,政府亦積極建設社區設施,包括運動場、體育館及公園等,設有港鐵九龍灣站及多條巴士路線,四通八達,大大便利生活起居。加上鄰迎的啟德站通車,預計屯馬線完全落成後,交通更方便,區內發展潛力極佳。


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46校網小學排名

46校網共有10間小學,各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 / 聯繫 / 直屬中學和小學排名如下:

46校網小學男/女校授課語言宗教相關中學全港排名
浸信宣道會呂明才小學 
Conservative Baptist Lui Ming Choi Primary School
男女中文基督教98
迦密梁省德學校
Carmel Leung Sing Tak School 
男女中文基督教464
佛教慈敬學校
Buddhist Chi King Primary School
男女中英文佛教288
佐敦谷聖若瑟天主教小學
Jordan Valley St. Joseph’s Catholic Primary School
男女中文天主教150
天主教柏德學校
Bishop Paschang Catholic School
男女中文天主教90
九龍灣聖若翰天主教小學
Kowloon Bay St. John The Baptist Catholic Primary School
男女中文天主教35
坪石天主教小學
Ping Shek Estate Catholic Primary School
男女中英文天主教393
聖公會九龍灣基樂小學
S.K.H. Kowloon Bay Kei Lok Primary School
男女中文基督教133
基督教聖約教會堅樂第二小學
The Mission Covenant Church Holm Glad No. 2 Primary School 
男女中英文基督教505
基督教宣道會宣基小學(坪石)
Christian & Missionary Alliance Sun Kei Primary School (Ping Shek) 
男女中英文基督教506

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46校網選校策略:天主教家庭佔優 升中派位理想

46校網中全部十間小學都為男女校,男女寶優勢相均。另外,全部學校均有宗教背景,當中5間為基督教學校,4間天主教學校中,更包括了九龍灣聖若翰天主教小學天主教柏德學校兩間網內榜首的學校在內。有意報讀家長可以留意,相同宗教背景於自行收生階段可獲5分「宗教分」,佔一定優勢。

雖然46校網沒有任何聯繫或直屬的相關中學,但觀塘區是一線英中雲集地,一共有13間英文中學,包括不少地區名校例如藍田聖保祿中學、福建中學、聖言中學等,都是區內的band 1中學,加上46校網學校少,升中派位情況較其他區理想,尤其是九龍灣聖若翰天主教小學浸信宣道會呂明才小學 等一線小學,畢業生升讀同區band 1中學的機會更高。

觀塘區校網統一派位學額佔總學額乙部獲派首三志願總額*成功率
48校網162753.91%112777.24%
46校網64251.94%41273.57%
*乙部即指按校網的申請,不包括校網外之申請

千居根據最新《2019 小一入學報告書》,整理出觀塘區校網的數據。雖然46校網比同區的48校網少超過一半學校,但首三志願成功率卻更低,建議家長填表時採取保守策略,減低被派入「寶校」的機會。統一派位所佔百分比同樣較低,不過根據教育局數據顯示,46校網的超收情況並不嚴重,只超收7名,比超收共48名學生的48校網少得多。一般而言超收情況與受歡迎程度成正比,因此或可反映46校網的競爭較少。


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名牌屋苑 + 揀樓攻略

46校網學校主要集中在九龍灣啟業邨附近一帶。附近有不少有名氣的大型老牌屋苑,包括德福花園(1980年)、得寶花園(1984年)、淘大花園(1981年)、麗晶花園(1985年)等。麗晶花園正正座落於各小學集中地,子女上學十分方便,主要提供實用面積470至623呎的一至三房單位,是中小戶的上車之選。

位於港鐵上蓋的德福花園地理位置優越,樓下設有大型商場德福廣場,而且實用率高,單位面積由562至672呎不等,一直不少受家庭客追棒,被稱為「九龍灣三寶」之一。同為「三寶」之一的淘大花園亦為區內著名上車盤,一共有4期19座住宅,屬牛頭角最大型的屋苑。單位面積由371至607呎不等,設有淘大商場、戲院等,鄰近有佐敦谷公園及游泳池,適合一家大小假日放鬆,而且鄰近區內幾間中小學,切合欲搬入校網的家長所需。

豪宅盤方面選擇不多,樓齡較新的例子有清水灣道8號(2005年),鄰近港鐵彩虹站,環境較九龍灣中心清幽,景觀開揚能遠眺鯉魚門海峽至港島海岸線,供應實用面積由464至964呎不等的二至四房單位,分為標準戶及僅設4伙的特色戶,適合預算鬆動的多人家庭。


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