Ads Not Available

【45校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽|慈雲山、鑽石山

  • 租買攻略
  • 【45校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽|慈雲山、鑽石山
  •  |  2021 年 8 月 16 日

位於黃大仙區的45校網雖然名氣不大,但憑著幾間辦學優良的地區名校、出色的中學校網,加上各類型的屋苑林立,以及完善的區內配套,吸引不少家庭客搬入此校網。千居整理45校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學,嚴選區內名牌屋苑,教你選校揀樓策略,助家長為子女升學作最好準備。



立即跳往:45校網地區範圍45校網地段優勢45校網小學排名45校網選校策略45校網 鄰近校網比較45校網揀樓攻略


45校網地區範圍

搜尋校網位置

45校網涵蓋慈雲山鑽石山一帶,包括:

▸ 富山邨、彩虹邨采頤花園彩雲邨彩輝邨瓊山苑瓊麗苑

新麗花園帝峯豪苑宏景花園星河明居龍蟠苑鳳德邨、鳳凰新村、慈樂邨

慈民邨慈正邨彩峰苑悅庭軒嘉峰臺曉暉花園


【最新樓盤】搜尋鑽石山精選樓盤 →


45校網地段優勢

45校網地區均以住宅用地為主,慈雲山一帶屋苑林立,因此社區配套十分齊全,設有慈雲山中心、匯豪坊等購物商場,並有多條巴士路線通住港九新界,區內更有全港最大的單車及休憩公園,是假日一家大小的好去處。

鑽石山港鐵站連接觀塘線及屯馬線一期,加上未來全面通車的沙中線,預計將成為九龍的「超級轉車站」。有見及此,政府近年著力推動區內發展,預計在鑽石山綜合發展區興建2幢居屋及5幢公屋,包括今期新居屋大熱的啟翔苑,又大力撥款完善社區配套、各項基建,升值及發展潛力都十分高。區內的大型商場荷里活廣場,戲院、超市等一應俱全,超居便利。除了港鐵外,鄰近的新蒲崗亦有巴士及小巴總站,交通四通八達。


【最新樓盤】搜尋 600 萬內上車盤 →


45校網小學排名

45校網共有12間小學,各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 / 聯繫 / 直屬中學和小學排名如下:

45校網小學男/女校授課語言宗教相關中學全港排名
彩雲聖若瑟小學
Choi Wan St Joseph’s Primary School
男女中文天主教275
嗇色園主辦可立小學
Ho Lap Primary School (Sponsored by Sik Sik Yuen)
男女中文儒、釋、道三教170
慈雲山聖文德天主教小學
Tsz Wan Shan St Bonaventure Catholic Primary School
男女中英文天主教聯繫:
聖文德書院
231
中華基督教會基華小學
C.C.C. Kei Wa Primary School
男女中文基督教175
嘉諾撒小學(新蒲崗)
Canossa Primary School (San Po Kong)
男女中文天主教101
真鐸學校
Chun Tok School
男女中文基督教381
聖文德天主教小學
St. Bonaventure Catholic Primary School 
男女中英文天主教聯繫:
聖文德書院
206
聖博德天主教小學(蒲崗村道)
St. Patrick’s Catholic Primary School (Po Kong Village Road) 
男女中英文天主教92
中華基督教會基慈小學
The Church of Christ in China Kei Tsz Primary School
男女中文基督教345
慈雲山天主教小學
Tsz Wan Shan Catholic Primary School 
男女中文天主教246
伊斯蘭鮑伯濤紀念小學
Islamic Dharwood Pau Memorial Primary School 
男女英文回教434
保良局錦泰小學
Po Leung Kuk Grandmont Primary School
男女中文/聯繫:
保良局第一張永慶中學
52

【最新樓盤】搜尋45校網樓盤 →


45校網選校策略:中學校網強勁 首三志願成功率高

要數網內熱門學校,保良局錦泰小學必定是其中之一,不但派位成績優異,校風品評佳,更與區內英中名校保良局第一張永慶中學聯繫,因而備受區內家長追棒。

黃大仙區的中學校網陣容同樣不容忽視,包括德望學校、中華基督教會協和書院、聖母書院等廣為人知的名校。

雖然45校網全部小學均伙為男女校,但同區中學校網中卻有不少一線女校,例如德望學校、德愛中學、聖母書院等,有意同區升讀的女寶或會佔優。

九龍區校網統一派位學額佔總學額乙部獲派首三志願總額*成功率
43校網36340.33%27593.22%
45校網61748.85%48990.72%
40校網162459.68%80255.43%
*乙部即指按校網的申請,不包括校網外之申請

千居根據最新《2019 小一入學報告書》,整理九龍區校網的數據,發現43及45校網的首三志願成功率都算十分高,達九成學生獲派入頭三志願,比起同區的40校網高出不少,反映區內的競爭不高,學生普遍能入讀心儀學校,被「大抽獎」派入「寶校」的機會較低,是穩陣校網之選。

此外,45校網的統一派位學額雖不及40校網,但相比43校網稍高。2019年小一派位中,45校網只有嘉諾撒小學(新蒲崗)保良局錦泰小學分別各超收17名及一名學生,比起競爭激烈的油尖旺及觀塘區,情況算是非常樂觀。

43校網 VS 45校網

黃大仙區作為屋苑勝地,居住人口眾多,而區內兩個相鄰的校網由於各有優缺,常被家長拿來比較,更有家長為了遷入校網,選擇同區搬屋。到底兩個校網誰勝誰負?兩者又有甚麼分別呢?千居以下為你拆解。

不少家長最關心的,莫過於兩個校網都各有一間的嘉諾撒小學。兩校均屬各自網內的一線學校,不過無論派位成積、排名還是受歡迎程度,其實都以45校網的嘉諾撒小學(新蒲崗)更勝一籌。

此外,以一線學校數量而言,45校網的選擇同樣比43校網更多,除了嘉諾撒小學(新蒲崗)保良局錦泰小學聖博德天主教小學(蒲崗村道)中華基督教會基華小學等都屬於網內著名的一線小學,而表現一般的學校亦不多,學校質素平均不俗。

相比之下43校網表現就略為遜色,網內學校全部不入全港頭百名,除了嘉諾撒小學聖博德學校較為出色,亦有幾間排名較後的小學。雖然43校網的首三志願成功率較高,但同時「寶校」比例亦較45校網高,質素較參差。當不幸進入「大抽獎」時,落入「寶校」的機會亦相應提高。加上一線學校選擇少,當人人都想爭取入讀的機會時,變相增加學位競爭率,不利派位結果。因此若要在兩網之中擇其一,45校網的表現會略為優勝。


【最新樓盤】搜尋 18 區租盤 →


名牌屋苑 + 揀樓攻略

鑽石山老牌大型屋苑星河明居(1998年)的基座為荷里活廣場,住戶可經商場直接前往港鐵鑽石山站,附設交通總匯處,通往港九新界十分便利。另外屋苑會所配套設施齊全,不少綠化環境,鄰近蒲岸崗村道公園,可謂旺中帶靜。標準戶提供3房鑽石廳設計,實用面積由517至593平方呎不等,適合中小戶家庭居住。另設過千呎的相連及複式單位,即使是大家庭也可以住得鬆動。

預算有限可考慮毗鄰的龍蟠苑(1987年),與星河明居同享交通及購物之便,價錢卻親民得多。屋苑一共有三期,提供1房至3房連儲物室的中小型至大型單位,是區內不少家庭客的上車之選。采頤花園(2000年)環境清幽舒適,座落於區內熱門小學嘉諾撒小學(新蒲崗)旁邊,方便子女上學。屋苑主要供應實用面積由431至591呎不等的2至3房單位,屬於區內樓齡較新的中小戶型上車盤。

新盤方面有峻弦(2010年)、匯豪山(2008年)。匯豪山為樓高52層的單幢式住宅,提供實用面積由439至1285呎不等的2至3房單位,鄰近嗇色園主辦可立小學、禮賢會恩慈學校等中小學,附設商場匯豪坊,四周有亦不少屋苑住宅,超市、餐廳等生活配套齊全。峻弦位於牛池灣半山地段,盡享維港海景及飛鵝山開揚景觀,主要提供1至4房間隔,另設千呎特色戶,是大小家庭的換樓之選。採用雙會所設計,分別位於2樓及38至39樓,頂層設有酒吧及餐廳,設計奢華。另附設休憩花園、高球練習場、燒烤場等,休閒娛樂一應俱全。


訂閱網誌

接收最新的樓市動態和見解分享

Exit mobile version