千居Spacious
1,000+ 個評分
安裝

【2022居屋買賣】3分鐘看清可供出售證明書 | 附申請表連結

資助房屋 | 2022 年 8 月 8 日

居屋一戶難求,但總有業主願意出售,放盤前便需要申請「可供出售證明書」。但是否任何情況都需要這張出售證?如何填寫有關表格及遞交申請?有沒有其他注意事項?等千居一次過告訴您。



立即跳往: 甚麼是可供出售證明書 | 申請表連結  |  填表所需資料及費用填表注意事項 | 常見問題


隨著近年白居二綠置居走向恆常化,居屋第二市場 (居二市場) 交投活躍,成交量及呎價屢創新高,尤其是樓齡較新屋苑,不單是上車恩物,更隨時升值賺價。



甚麼是可供出售證明書

合資格的準買家,需要申請購買資格證明書 (俗稱准買證),才可於居二市場進行買賣 ;同樣地,有意於居二市場放售的居屋業主,亦需於放盤前申請可供出售證明書(俗稱准賣證)。

出售居屋另一種方式是在過了轉讓限制後,透過補地價於公開市場出售,但這會令業主未賣樓先要支付一大筆錢,補價多與少,與現時樓價成正比。



申請表連結

申請准賣證 ,第一步要確定所持有的單位是香港房屋委員會 (房委會)旗下的居屋,還是香港房屋協會 (房協)的居屋,因所填寫的申請書有不同。

下載 「可供出售證明書」申請書 (房委會居屋)

下載 「可供出售證明書」申請書 (房協居屋)


【二手居屋】搜尋最新居屋放盤 →


填表所需資料及費用

填表時,業主需提供以下資料及副本:

  • — 物業地址
  • — 所有業主的姓名、身份證號碼及簽署
  • — 聯絡電話
  • — 樓契副本
  • — 港幣 810 元 劃線支票/銀行本票,並填寫銀行、銀行分行、支票/銀行本票號碼

【二手居屋】搜尋最新居屋放盤 →


填表注意事項

填表時要留意簽署及連同副本提交,如曾經破產,申請上是有分別的,建議做法如下:

  • — 業主簽署申請書時,須與樓契上的簽署式樣相同。
  • — 領取轉讓契據副本,可從按揭銀行或土地註冊處獲取。
  • — 如任何一位業主曾破產,申請書須由破產管理官或破產受託人代表破產業主簽署及蓋章。

填妥表格後,可經郵寄或親身前往辦事處 (事先預約) 遞交。地址及電話如下:


房委會居屋

地址:九龍黃大仙龍翔道 138 號龍翔辦公大樓 2 樓 202 室

電話:3162 0680


房協居屋

地址:香港銅鑼灣告士打道280號世界貿易中心29樓

電話:2839 7373


購買居二市場放售的資助房屋,並非人人有份,假如你不是合資格的綠表或白表申請者,仍可於私樓市場物色心儀居所,視乎所選地區,價格豐儉由人。即上千居搜尋全港各居筍盤


【今期精選】立即搜尋全港優質放盤 →



常見問題

申請可供出售證明書需時多久

房屋署審核後會向業主發出准賣證,過程需時約 14 個工作天。

出售證有效期多久?

有效期為 12 個月。


延伸閱讀:新手買樓懶人包

【買樓流程與開支

買新盤程序買二手樓程序首期計算印花稅計算按揭教學 律師費須知 | 管理費

【入伙準備與家居佈置

驗樓清單搬屋收費入伙儀式 家居保險室內設計裝修工程

【搵樓攻略】

新盤一覽十大屋苑 | 校網搵樓 | 新居屋 白居二 綠置居

推薦文章

【公屋計分方法】公屋輪候時間+編配進度(優先/特快配屋)

資助房屋 | 2022 年 7 月 29 日

【政府組合屋】過渡房屋「積木屋」申請資格+程序懶人包

資助房屋 | 2022 年 7 月 18 日

【2022房協居屋懶人包】居屋名單 + 申請資格 +敘造按揭 +轉售限制 +二手成交數據|3分鐘看清

資助房屋 | 2022 年 8 月 8 日

訂閱網誌

接收最新的樓市動態和見解分享

Exit mobile version