【印花稅解構】額外印花稅SSD 的適用對象 + 稅率 + 計算實例 + 常見問題
樓宇買賣需要支付印花稅,如同買家印花稅 (Buyer Stamp Duty, BSD) ,額外印花稅(Special Stamp Duty, SSD)是政府實施的樓市需求管理措施之一,主要針對買入住宅物業,並於短期內轉售的投資者,目的是為住宅市場降溫,以照顧香港永久性居民的置業需要。 想知 SSD 幾時徵收?徵稅多少?如何計算? 何時豁免?即看下文。 立即跳往:額外印花稅由來|適用對象|稅率 | 計算實例 | 常見問題 額外印花稅的由來 自2008年金融海嘯後,「摸貨」 被視為炒高當時樓價的主因之一, 摸貨即是以確認人身份轉讓,在簽署買賣協議後,抬高價格轉讓予下一手買家,確認人藉此賺取差額,並在簽署轉讓契前沽貨離場。為杜絕短炒風氣,政府在2010年11月宣布推出額外印花稅。 初時規定,任何以個人或公司名義在 2010 年 11 月 20 日或以後買入住宅物業,並在買入後 24 個月內將其轉售,須按物業持有期繳付稅率不同的額外印花稅。 落實額外印花稅的《 2011 年印花稅(修訂)條例》 於 2011 年獲立法會通過,並適用於 2010 年 11 月 20 日 至 2012 年 10 月 27 日前期間取得的物業。 直到2014 年,政府再通過條例,落實加強額外印花稅,並於 2012 年 10 月 27 … Continue reading "【毛孩歡迎】嚴選5間可養寵物的品味服務式住宅"
2022 年 6 月 23 日