地產資訊

【公屋扣分】扣分制下違規行為+收回單位的扣減分數+投拆途徑

在公屋扣分制度下,累扣若干分數,房屋署會發出「遷出通知書」,終止租約。對於絕大多數有公德心的住戶,實施屋邨管理扣分制 (扣分制),未嘗不是好事,因阻嚇性的罰則,某程度上可保障環境衛生。 同一屋邨下,如發現有住戶違規,理應作出投拆。但怎樣才算違規?常見的屋邨違規事項有哪些?各項扣減分數有何不同?扣分紀錄是否跟一世?扣滿多少分要遷出? 千居逐一告訴您。 立即跳往:何為扣分制 | 預先警告才扣分的違規行為 | 違例時立即扣分的違規行為 |...
千居 Spacious - September 7, 2021

【網上估價101】物業估價網的估價方式 + 其他用途 + 常見問題

市旺的時候,買家頻頻使用物業估價網,調查心儀單位市值。對買家來說,更要估價預測銀行可否借足按揭成數。 隨著新冠肺炎在港逐步受控,加上經濟正在復甦等因素推動,買家入市步伐加快,而估價是成交前重要一環,銀行如何做網上估價? 網上估價是否可靠? 有沒有其他參考作用?網上估價有甚麼常見問題?馬上告訴您! 立即跳往:銀行如何做網上估價 | 網上估價是否可靠 | 物業估價網連結 |...
千居 Spacious - August 23, 2021

【2021一文看清空置稅】空置單位定義 + 計算徵稅 + 利弊分析 + 市場評價

一手樓空置稅草案,曾經因經濟形勢暫停審議,但並非壽終正寢,重啟風聲近月又再吹起。為何要開設此稅?如何定義空置單位?現時空置情況有幾嚴重?市場如何評價?如何計算稅款?發展商可以如何拆招? 立即釐清空置稅問題。 立即跳往:為何開設空置稅?|  如何定義空置單位? |  現時空置情況  |  空置稅好處  |  空置稅壞處 ...
千居 Spacious - August 23, 2021

【地政總署/地政處】盤點地政總署6大服務|丁屋/寮屋/牌照屋管制

地政總署又作「地政署」,轄下有3個專責辦事處,包括「測繪處」、「地政處」及「法律諮詢及田土轉易處」。地政總署負責有關土地政策的工作,包括管理香港政府的土地,以及處理相關行政事務。 而其轄下「地政處」的工作,可說是三個辦事處之中涉獵最廣,涵蓋了地政總署的主力工作,主要服務包括: ▸ 修訂契約及換地(非新界小型屋宇個案)▸ 重建臨時住用房屋▸ 處理非法佔用未批租土地▸ 徵用土地▸ 處理丁屋申請▸ 批出完工證 立即跳往:修訂契約及換地|重建臨時住用房屋|處理非法佔用未批租土地|徵用土地|處理丁屋申請|批出完工證|地政處聯絡方式...
千居 Spacious - August 23, 2021

【城規會職能】土地改劃申請重點+棕地爭議問題

更改土地用途,需要先向「香港城市規劃委員會」(城規會)提出規劃申請。城規會是根據法例成立的法定機構,是一個獨立的委員會,會就城市規劃工作進行研究、諮詢及審批,其執行機關為「香港規劃署」(規劃署)。 立即跳往:城規會歷任主席|哪些土地多申請改劃?|如何申請土地改劃|上訴至終審法院|改劃能增加住宅供應|市民憂社區未能配合|棕地爭議 城規會歷任主席 「香港城市規劃委員會」於 1991 年 11 月成立,所有成員(包括主席及副主席)均由行政長官委任;而主席一職,就由發展局常任秘書長(規劃及地政)兼任。 城規會歷任主席如下: 2003...
千居 Spacious - August 23, 2021

施政報告2020懶人包!房屋政策+重點津貼「一文看清」

施政報告於每年約 10 月發表,疫情關係,最新一期的施政報告延至於 2020 年 11 月 25 日公布,千居為你整合《施政報告2020》的重點,一文看清你可受惠的福利! 按所屬界別跳往:普羅大眾|低收入人士|綠表/白表人士|置業人士|兒童/學生...
千居 Spacious - August 23, 2021

送禮品卡反應佳!EIGHT KWAI FONG Happy Valley禮遇期延至2月16日

【預約參觀 即享 $300連卡佛禮品卡】於2021年2月16日前預約參觀現樓,EIGHT KWAI FONG Happy Valley送您300元連卡佛禮品卡*、貴賓接駁車服務,先到先得,送完即止!這次記住把握最後機會! 立即預約,尊享限時禮遇: http://bit.ly/3oxWDQl 地址:跑馬地桂芳街8號 每日開放時間:上午11時至晚上7時 查詢熱線:2818...
千居 Spacious - August 23, 2021