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香港主要地產商會 維護地產界權益

地產資訊 | 2022 年 6 月 10 日

香港有不少地產商會,代表地產界發聲,維護地產行業利益。實際上,不同商會也有不同的運營宗旨,背後代表的團體也不同。作為業主,或者地產行業從業員,甚至普通市民消費者,都需要對地產商會有一定認識,了解如何透過這些團體為自己發聲,保障自己的權益。千居將會在這篇文章,為你介紹香港主要的幾個地產商會,讓你進一步了解不同商會的功能和資訊。



立即跳往: 代表代理公司的商會 | 代表發展商的商會 | 地產商會如何幫助業主 | 常見問題



代表代理公司的商會

香港地產代理商總會

商會功能

  1. 與政府官員會面、商討地產行業相關法例
  2. 就政府草擬的法例作出回應
  3. 提出業界的意見和要求
  4. 作為地產界和政府之間的溝通橋樑

2022年年初,政府公佈了下一季的賣地計劃,其中屯門大欖及將軍澳百勝角項目中,政府在賣地條款中加入最低單位面積,規定發展商不能興建少於26平方米的單位。香港地產代理總會主席透過專欄,公開站在地產界立場,表示對政策的看法,認為政府一直希望加大房屋供應量,但是是次政策卻背道而馳,減低市民上車機會。


香港專業地產顧問商會

商會功能

  1. 作為消費者和政府之間的溝通橋樑
  2. 與政府舉行會議,商討培訓及研討會
  3. 透過傳媒發表聲明,為地產界爭取權益
  4. 爭取立法會功能組別

香港專業地產顧問協會曾在2010年發起遊行,要求政府在功能組別和特首選舉委員會增設地產代理席位,理由是全港有三萬名持牌地產代理,商會認為地產界對香港經濟貢獻不少,所以應該尊重地產界別意見,這是歷年來,協會為地產界爭取權益的最大行動。


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代表發展商的商會

香港地產建設商會

商會功能

  1. 與政府官員商討地產行業相關法例
  2. 就政府草擬的法例作出回應
  3. 提出業界的意見和要求
  4. 作為地產界和政府之間的溝通橋樑

財政司司長於 2022 年發表的《財政預算案》中,準備立法禁止業主對指定行業租戶「追租」、或終止租約,有效期最長為 6 個月,及後減辣至 3 個月及不會延長。政府希望業主在疫症下,可以體諒各行業租戶的艱難,放寬收租行動。

地產建設商會則代表業界回應,表示對立法的不滿,認為禁止追租即是將壓力施加在業主身上。中小型業主沒有租金收入,同時要還利息給銀行,加上政府樓市辣招,業主苦不堪言。政府理應平衡雙方的困難,制定公平的政策,顧及不同持份者利益。


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地產商會如何幫助業主

雖然地產商會主要與代理公司和發展商合作,亦經常代表他們發聲,但是商會有時候也能夠幫助無發聲權的小業主發言,例如在地產建設商會的例子,商會反對政府設立禁租措施,亦是為業主著想,希望在如今的艱難時期,政府可以體諒一眾小業主的困難。


不同地產商會也有不同的專責功能,代表不同的團體維護其權益,如果想了解更多放盤資訊,即上千居搜尋各區放盤


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常見問題

地產商會屬於非牟利團體嗎?

並不是所有商會都屬於非牟利組織,部分商會與發展商和代理公司合作,進行商業活動。

我可以如何向地產商會表達訴求呢?

大部分地產商會都有自己的網站,提供各個商會的聯絡方法,甚至你可以直接到他們的社交媒體平台,提出自己的意見。

地產商會的成員包括業主嗎?

地產商會的會員一般是地產代理公司、地產經紀和發展商,並不包括業主。



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