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城市花園

屋苑詳情

城市花園(City Garden)位於香港北角電氣道233號,由長實發展,於 1982 年 12 月 - 1986 年 5 月 入伙。屋苑設 2 期,共有 14 座物業,合共提供 2393 個單位。物業管理公司為家利物業管理有限公司。

城市花園提供設施包括室內泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、壁球場等等。

交通方面,由城市花園步行至炮台山港鐵站約 5 分鐘,附近設有 10、102、106 等等的巴士路線,以及 65 等等的小巴路線,往來不同地區。

城市花園現有 63 個放盤,包括 52 個出租及 11 個出售。租盤叫價由HK$22,000元至HK$52,000元,平均呎價為HK$36元。售盤叫價由HK$1,150萬元至HK$3,000萬元,平均呎價為HK$19,639元。

城市花園(City Garden)位於香港北角電氣道233號,由長實發展,於 1982 年 12 月 - 1986 年 5 月 入伙。屋苑設 2 期,共有 14 座物業,合共提供 2393 個單位。物業管理公司為家利物業管理有限公司。

城市花園提供設施包括室內泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、壁球場等等。

交通方面,由城市花園步行至炮台山港鐵站約 5 分鐘,附近設有 10、102、106 等等的巴士路線,以及 65 等等的小巴路線,往來不同地區。

城市花園現有 63 個放盤,包括 52 個出租及 11 個出售。租盤叫價由HK$22,000元至HK$52,000元,平均呎價為HK$36元。售盤叫價由HK$1,150萬元至HK$3,000萬元,平均呎價為HK$19,639元。

屋苑資料

地址 : 香港北角電氣道233號
樓齡 : 40年 (1983)
最高樓層 :

28

健身室
會所
游泳池
網球場
有電梯
花園
可養寵物
城市花園最新成交及樓盤

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屋苑分析

城市花園分為 2 期,共有 14 座大廈,東向港鐵北角站,南向港鐵炮台山站,西至北向維港海景。各大樓高 26 - 27 層(2 - 28 樓),每層設 3 - 7 伙,標準戶以 3 房為主,客飯廳開則分為左右廳、日字廳、曲尺廳 3 種,實用率高達 9 成,另設特色平台戶。

屋苑臨海而建,近景有內園景及附近樓景,向西北景觀相對開揚,前臨維港海景,遠眺尖沙嘴一帶市景,惟低層靠近東區走廊,或需注意噪音、塵埃及私隱度。

屋苑自設小型商場及街舖,附近電氣道市政大廈有熟食中心,能滿足住戶日常飲食需求。交通方面,只需數分鐘步程便到達港鐵炮台山站,附近的渣華道亦設有多條巴士及小巴路線,來往尖沙嘴、筲箕灣等地。屋苑設有會所及休憩公園,供住戶使用,附近亦有天后廟道二號花園、油街休憩公園等康樂設施,供娛樂消遣。

各期位置、方向、座數、入伙年份、景觀與特色如下:

第 1 期( 1 - 6 座)

呈 T 字形排列,北向維港海景,東向北角站,南向英皇道,西向東區走廊,共有 6 座大廈,各樓高 26 - 27 層,每層 6 - 8 伙,共 1,110 伙,於 1983 年 4 月及 1982 年 12 月入伙。

1 - 3 座靠向南面的渣華道,向東南及西北景觀較佳,向東南建築層數較矮,外望較開揚市景,樓景為主,部份頂層遠眺寶馬山;向西北外望維港海景,當中 1 座前方不受其他座數遮擋,享廣闊海景,惟低層靠近學校,需注意噪音影響;2 - 3 座則外望內園景及其他座數,需注意私隱度、採光及通風。

4 - 6 座靠向北面的東區走廊,向西北至向東南享不同程度海景,當中以 6 座( A、D 室)佔優,惟靠近東區走廊,需注意噪音影響。向西南(C、E 室)則外望花園景。

第 2 期( 7 - 14 座)

呈 L 字形排列,北向維港海景,東向北角站,南向炮台山站,西向東區走廊,共有 8 座大廈,各樓高 27 層,每層 3 - 7 伙,共提供 1,283 伙,於 1986 年 5 月入伙。

7 - 10 座景觀主要分為向西北及向東南,大部分向西北單位(A、E、F 室)外望維港海景,高層遠眺紅磡及尖沙嘴一帶市景,惟低層靠近東區走廊,需注意噪音影響;向東南望內園景及其他大廈,需注意私隱度。 11 座位處轉角位,大部分向西北單位(A、C、D 室)可外望維港海景。

12 - 14 座景觀主要分為向西南及向東北,向西南單位(C、F 室)以樓景為主,部份高層可在大廈間隙望見少量海景;向東北(A、B、G 室)外望花園景及其他座數,惟 14 座向東北正對城市花園酒店,需注意私隱度、採光度及通風。

平面圖

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2022-11-29 HK$1,900萬 1032 呎 2層 A
2022-11-18 HK$868萬 626 呎 5層 F
2022-11-11 HK$928萬 687 呎 1層 C
2022-10-21 HK$1,330萬 792 呎 1層 H
2022-10-21 HK$1,200萬 856 呎 1層 D
2022-09-30 HK$1,648萬 868/906 呎 HK$18,190 1層 F

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 城市花園的樓盤價格
低33%
不同房間數目的平均售價
HK$16.97M
HK$19.53M
HK$17.24M
HK$34.76M
城市花園 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 城市花園的樓盤價格
低19%
不同房間數目的平均租金
HK$27.08K
HK$37.55K
HK$34.85K
HK$62.62K
城市花園 香港